# Maison 5 chambres au potentiel exceptionnel

> Maison 5 chambres de 375 m² à Huy, 290 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-huy-7901844 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 5 chambres à Huy, photo 1 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-7901844-01.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : terrasse, photo 2 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-terrasse-7901844-02.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : salon, rez-de-chaussée, photo 3 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-salon-7901844-03.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : salon, rez-de-chaussée, photo 4 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-salon-7901844-04.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : cuisine, rez-de-chaussée, photo 5 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-cuisine-7901844-05.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : cuisine, rez-de-chaussée, photo 6 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-cuisine-7901844-06.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : salon, photo 7 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-salon-7901844-07.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 1er étage, photo 8 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-08.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 1er étage, photo 9 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-09.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 1er étage, photo 10 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-10.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 1er étage, photo 11 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-11.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 1er étage, photo 12 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-12.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : salle de douche, 1er étage, photo 13 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-salle-de-douche-7901844-13.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : salle de douche, 1er étage, photo 14 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-salle-de-douche-7901844-14.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 2ème étage, photo 15 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-15.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 2ème étage, photo 16 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-16.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : chambre, 2ème étage, photo 17 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-chambre-7901844-17.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : bureau, 2ème étage, photo 18 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-bureau-7901844-18.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : terrasse, photo 19 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-terrasse-7901844-19.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : terrasse, photo 20 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-terrasse-7901844-20.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : vue aérienne, photo 21 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-vue-aerienne-7901844-21.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : extérieur, photo 22 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-exterieur-7901844-22.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : façade, photo 23 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-facade-7901844-23.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : plan, photo 24 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-plan-7901844-24.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : plan, photo 25 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-plan-7901844-25.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : plan, photo 26 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-plan-7901844-26.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : plan, photo 27 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-plan-7901844-27.webp)
- ![Maison 5 chambres à Huy : plan, photo 28 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7901844/maison-5-chambres-huy-plan-7901844-28.webp)

28 photos : faites défiler.

290 000 €

[Vrai coût estimé : **303 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Huy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy) (4500)

[Les prix et les maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

Demander une visite

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7901844#inscription)

![Simon Hensen, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/simon-hensen.jpg)

Votre conseiller **Simon Hensen** Conseiller immobilier · Easyhome Bruxelles

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 470 20 26 95](tel:+32470202695)

Maison 5 chambres de 375 m² à Huy, à 290 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 290 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 5
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 375 m²
- **Terrain** : 220 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1899
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Huy (4500)
- **Rue** : Avenue Reine Astrid
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette vaste maison partiellement rénovée de 375m² selon PEB, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Le RDC se compose d'un hall d'entrée desservant un garage, un espace salon avec cuisine semi-équipée et un vestiaire. Celui-ci s'ouvre sur une impressionnante pièce de 67m² à aménager selon vos envies : vaste séjour, espace professionnel ou autre projet. Cette pièce donne accès à une première terrasse.

Le 1er étage comprend deux grandes chambres et une buanderie. Au 2ème étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace central de 24m² pouvant facilement devenir une 6ème chambre et une pièce pouvant être aménager en salle de douches. Le sous-sol offre 5 grandes caves, une deuxième salle d'eau, une chaufferie, un vaste hall de circulation et une seconde terrasse.

Actuellement composée de 5 chambres, cette maison peut facilement en accueillir 6, voire plus. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant développer un projet de logement collectif.

Côté technique : PEB D (avant les améliorations récentes), toiture isolée (24cm), chaudière gaz à condensation Buderus (2021), châssis PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et électricité à remettre en conformité (infractions mineures)

Prix d'affichage : 290.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

### Documents

- Certificat PEB
- Contrôle électrique
- Livret de la maison
- Plan

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 290 000 € | 290 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700 € | 36 300 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 303 300 € | 331 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz (chauffage central)
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Bois ou pvc
- **Façade avant** : Nord

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 291 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 109339 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20200610021819
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Huy (4500), Avenue Reine Astrid. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Huy) [Découvrir Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

## Les prix de l'immobilier à Huy

213 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 29 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Huy, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy#t-prix)

## Autour de cette maison

[174 500 € Appartement à Huy 2 ch. · 75 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-huy-7928515)

[56 500 € Commerce à Huy 50 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915285)

[56 500 € Commerce à Huy 36 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915284)

[Les prix réels et nos maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/vendre)
- [Quelle agence choisir à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 12 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)