# Villa et dépendance dans un écrin de verdure

> Maison 4 chambres de 307 m² à Jodoigne, 625 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-jodoigne-7799738 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : façade, photo 1 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-facade-7799738-01.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : façade, photo 2 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-facade-7799738-02.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : façade, photo 3 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-facade-7799738-03.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : séjour, rez-de-chaussée, photo 4 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-sejour-7799738-04.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : salon, photo 5 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-salon-7799738-05.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 6 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-salle-a-manger-7799738-06.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne, photo 7 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-7799738-07.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : cuisine, rez-de-chaussée, photo 8 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-cuisine-7799738-08.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : cuisine, rez-de-chaussée, photo 9 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-cuisine-7799738-09.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : chambre, 2ème étage, photo 10 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-chambre-7799738-10.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : salle de bains, 1er étage, photo 11 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-salle-de-bains-7799738-11.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : chambre, 2ème étage, photo 12 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-chambre-7799738-12.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : chambre, 1er étage, photo 13 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-chambre-7799738-13.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : salle de douche, 2ème étage, photo 14 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-salle-de-douche-7799738-14.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : chambre, 1er étage, photo 15 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-chambre-7799738-15.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : terrasse, photo 16 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-terrasse-7799738-16.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : terrasse, photo 17 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-terrasse-7799738-17.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : jardin, photo 18 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-jardin-7799738-18.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : jardin, photo 19 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-jardin-7799738-19.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : jardin, photo 20 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-jardin-7799738-20.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : extérieur, photo 21 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-exterieur-7799738-21.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : vue aérienne, photo 22 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-vue-aerienne-7799738-22.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : façade, photo 23 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-facade-7799738-23.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne, photo 24 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-7799738-24.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne, photo 25 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-7799738-25.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : plan, photo 26 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-plan-7799738-26.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : plan, photo 27 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-plan-7799738-27.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : plan, photo 28 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-plan-7799738-28.webp)
- ![Maison 4 chambres à Jodoigne : plan, photo 29 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7799738/maison-4-chambres-jodoigne-plan-7799738-29.webp)

29 photos : faites défiler.

Sous option

625 000 €

[Vrai coût estimé : **649 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) (1370)

[Les prix et les maisons à Jodoigne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne)

Demander où en est ce bien

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7799738#inscription)

![Rubis Baudoux, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/rubis-baudoux.jpg)

Votre conseiller **Rubis Baudoux** Conseillère immobilière · Easyhome Brabant Wallon

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 486 03 53 38](tel:+32486035338)

Maison 4 chambres de 307 m² à Jodoigne, à 625 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 625 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 307 m²
- **Terrain** : 2830 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1850
- **Année de rénovation** : 2003
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Jodoigne (1370)
- **Rue** : Ruelle Pireau
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle villa, ancien corps de ferme datant de 1850, rénovée, offrant 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 100 m² construite en 2003, actuellement aménagée en bureau — idéale pour une profession libérale.

Emplacement privilégié : située à Jauchelette, dans une rue calme, à proximité de la N29 reliant Jodoigne à Gembloux, des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des grandes villes.

À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par un séjour cocooning avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, récemment rénovée, donnant sur une terrasse couverte.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 21 m², une salle de douche et un débarras complètent l’espace.

La partie "grange" offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 100 m².

À l’extérieur, un terrain arboré de près de 30 ares vous garantit sérénité et intimité, sans vis-à-vis et plusieurs places de parking disponibles.

Informations complémentaires :

\- Deux chaudières au mazout (maison et dépendance)

\- Électricité à remettre en conformité

\- PEB : E

\- Toiture en très bon état

\- Châssis en bois en bon état

\- Citerne d’eau de pluie

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 887 66 54](tel:+3228876654).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 625 000 € | 625 000 € |
| Droits d'enregistrement | 18 800 € | 78 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 700 € | 5 700 € |
| Total estimé | 649 500 € | 708 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Américaine équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-est

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 393 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 98797 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260506017487
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Jodoigne (1370), Ruelle Pireau. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Jodoigne) [Découvrir Jodoigne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne)

## Les prix de l'immobilier à Jodoigne

483 000 €

Prix médian, maisons 4 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Jodoigne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne#t-prix)

## Autour de cette maison

[Sous option · 299 000 € Maison à Jodoigne 3 ch. · 150 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-jodoigne-7846252)

[Vendue · Vendue Maison à Jodoigne 5 ch. · 324 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-jodoigne-7663357)

[Vendue · Vendue Maison à Jodoigne 2 ch. · 126 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-jodoigne-7329616)

[Les prix réels et nos maisons à Jodoigne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Jodoigne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Jodoigne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Jodoigne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne/agence)
- [Easyhome Brabant Wallon](https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 1 septembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)