# Chouette petite maison 2 chambres à La Louvière centre

> Maison 2 chambres de 74 m² à La Louvière, 119 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7869950 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 2 chambres à La Louvière : façade, photo 1 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-facade-7869950-01.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : salon, rez-de-chaussée, photo 2 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-salon-7869950-02.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : salon, rez-de-chaussée, photo 3 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-salon-7869950-03.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : salon, rez-de-chaussée, photo 4 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-salon-7869950-04.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : cuisine, rez-de-chaussée, photo 5 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-cuisine-7869950-22.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : cuisine, rez-de-chaussée, photo 6 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-cuisine-7869950-06.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 7 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-salle-de-douche-7869950-07.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : chambre, 1er étage, photo 8 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-chambre-7869950-08.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : chambre, 1er étage, photo 9 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-chambre-7869950-09.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : chambre, 1er étage, photo 10 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-chambre-7869950-10.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : chambre, 1er étage, photo 11 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-chambre-7869950-11.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : extérieur, photo 12 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-exterieur-7869950-12.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : extérieur, photo 13 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-exterieur-7869950-13.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : extérieur, photo 14 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-exterieur-7869950-14.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : extérieur, photo 15 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-exterieur-7869950-15.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : façade, photo 16 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-facade-7869950-16.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : plan, photo 17 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-plan-7869950-17.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière : plan, photo 18 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-plan-7869950-18.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière, photo 19 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-7869950-19.webp)
- ![Maison 2 chambres à La Louvière, photo 20 sur 20](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869950/maison-2-chambres-la-louviere-7869950-20.webp)

20 photos : faites défiler.

119 000 €

[Vrai coût estimé : **126 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [La Louvière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere) (7100)

[Les prix et les maisons à La Louvière →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere)

Demander une visite

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7869950#inscription)

![Jolan Tirifahy, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/jolan-tirifahy.jpg)

Votre conseiller **Jolan Tirifahy** Conseiller immobilier · Easyhome Charleroi

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 497 25 87 33](tel:+32497258733)

Maison 2 chambres de 74 m² à La Louvière, à 119 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 119 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 74 m²
- **Terrain** : 86 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1950
- **État** : Bon état
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : La Louvière (7100)
- **Rue** : Rue de Baume
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 85 m² habitables, située dans une ruelle calme en plein cœur de La Louvière.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec espace repas ainsi que d'une salle de douche rénovée avec WC et coin buanderie.

Au premier étage, deux belles chambres complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une avant-cour carrelée et un abri viennent compléter agréablement ce bien.

Au niveau technique le bien dispose de :

\- Chauffage central au gaz récent,

\- Châssis double vitrage PVC,

\- Nouvelle toiture isolée,

\- Salle de douche rénovée,

\- Électricité conforme,

\- PEB label « D ».

Prix : 119.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 119 000 € | 119 000 € |
| Droits d'enregistrement | 3 600 € | 14 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 700 € | 3 900 € |
| Total estimé | 126 300 € | 137 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 260 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 21998 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260929027846
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

La Louvière (7100), Rue de Baume. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=La%20Louvi%C3%A8re) [Découvrir La Louvière →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere)

## Les prix de l'immobilier à La Louvière

180 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 136 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à La Louvière, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere#t-prix)

## Autour de cette maison

[239 000 € Maison à La Louvière 3 ch. · 129 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7895072)

[99 000 € Maison à La Louvière 2 ch. · 79 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7853334)

[Sous option · 580 000 € Maison à Boussoit 3 ch. · 255 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7204364)

[Les prix réels et nos maisons à La Louvière →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à La Louvière ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à La Louvière ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere/vendre)
- [Quelle agence choisir à La Louvière ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere/agence)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 19 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)