# Grande maison 3 chambres avec jardin et garage !

> Maison 3 chambres de 129 m² à La Louvière, 239 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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28 photos : faites défiler.

239 000 €

[Vrai coût estimé : **250 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [La Louvière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere) (7100)

[Les prix et les maisons à La Louvière →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere)

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Maison 3 chambres de 129 m² à La Louvière, à 239 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 239 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 129 m²
- **Terrain** : 295 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1960
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : La Louvière (7100)
- **Rue** : Rue François Sadin
- **PEB** : Certificat PEB : classe F

## Le dossier complet

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette maison 3 chambres avec garage et jardin, située à La Louvière. Cette habitation offre 157 m² habitables et séduit par ses chambres spacieuses et son potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d’un garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement, et des caves confortables apportent un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin. Aspects techniques

La maison dispose de :

Des châssis PVC double vitrage,

Une chaudière au mazout,

Une toiture en bon état (non isolée),

Une installation électrique à revoir,

Un certificat PEB de label F.

Prix : Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 239 000 € | 239 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 200 € | 29 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 400 € | 4 700 € |
| Total estimé | 250 600 € | 273 600 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Ouest

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 456 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 71477 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20261012028269
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Pas de contrôle

## Où se trouve cette maison

La Louvière (7100), Rue François Sadin. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=La%20Louvi%C3%A8re) [Découvrir La Louvière →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere)

## Les prix de l'immobilier à La Louvière

180 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 136 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à La Louvière, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere#t-prix)

## Autour de cette maison

[119 000 € Maison à La Louvière 2 ch. · 74 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7869950)

[99 000 € Maison à La Louvière 2 ch. · 79 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7853334)

[Sous option · 580 000 € Maison à Boussoit 3 ch. · 255 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-la-louviere-7204364)

[Les prix réels et nos maisons à La Louvière →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à La Louvière ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à La Louvière ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere/vendre)
- [Quelle agence choisir à La Louvière ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-louviere/agence)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 29 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)