# Maison 4 façades + terrain

> Maison 1 chambre de 113 m² à Wandre, 145 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 1 chambre à Wandre : façade, photo 1 sur 18](https://network.easyhome-immo.be/photos/7801230/maison-1-chambre-wandre-facade-7801230-01.webp)
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- ![Maison 1 chambre à Wandre : chambre, 1er étage, photo 10 sur 18](https://network.easyhome-immo.be/photos/7801230/maison-1-chambre-wandre-chambre-7801230-10.webp)
- ![Maison 1 chambre à Wandre : chambre, 1er étage, photo 11 sur 18](https://network.easyhome-immo.be/photos/7801230/maison-1-chambre-wandre-chambre-7801230-11.webp)
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- ![Maison 1 chambre à Wandre : salle de douche, sous-sol, photo 13 sur 18](https://network.easyhome-immo.be/photos/7801230/maison-1-chambre-wandre-salle-de-douche-7801230-13.webp)
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Sous option

145 000 €

[Vrai coût estimé : **153 200 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Wandre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege) (4020)

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Maison 1 chambre de 113 m² à Wandre, à 145 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 145 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 1
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 113 m²
- **Terrain** : 151 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1957
- **État** : Petits travaux
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Wandre (4020)
- **Rue** : Rue de la Colline
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, accompagnée d’un terrain de 241 m², idéalement située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour un investisseur, une profession libérale ou un premier achat.

La maison se compose, au sous-sol, d’un salon de 17 m², d’une cuisine semi‑ouverte de 9 m² ainsi que d’une salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de m² avec un espace cuisine. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre de 10 m² et une seconde salle de douche.

Ce bien a été occupé comme deux unités distinctes :

un studio au sous-sol et un duplex une chambre au rez-de-chaussée et à l’étage, chacun disposant de son entrée indépendante.

Cette configuration n’a toutefois pas fait l’objet d’une demande de permis.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, d’un boiler électrique, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture récemment renouvelée ainsi que d’un PEB de catégorie E.

Le terrain et la maison sont cadastrés séparément, offrant une flexibilité supplémentaire selon le projet de l’acquéreur.

Libre immédiatement !

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 145 000 € | 145 000 € |
| Droits d'enregistrement | 4 400 € | 18 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 800 € | 4 100 € |
| Total estimé | 153 200 € | 167 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Aluminium
- **Façade avant** : Sud-est

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 390 kWh/m²/an
- **Code du certificat PEB** : 20260907008045
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Wandre (4020), commune de Liège, Rue de la Colline. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Li%C3%A8ge) [Découvrir Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

## Les prix de l'immobilier à Liège

320 000 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 28 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Liège, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege#t-prix)

## Autour de cette maison

[299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7928834)

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[135 000 € Appartement à Liège Bressoux 2 ch. · 78 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7926578)

[Les prix réels et nos maisons à Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

## Pour aller plus loin

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Fiche mise à jour le 8 octobre 2026.

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