# Maison 3 chambres avec jardin et garage à Grivegnée

> Maison 3 chambres de 119 m² à Grivegnée, 335 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 3 chambres à Grivegnée : jardin, photo 26 sur 33](https://network.easyhome-immo.be/photos/7803892/maison-3-chambres-grivegnee-jardin-7803892-26.webp)
- ![Maison 3 chambres à Grivegnée : extérieur, photo 27 sur 33](https://network.easyhome-immo.be/photos/7803892/maison-3-chambres-grivegnee-exterieur-7803892-27.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Grivegnée : façade, photo 30 sur 33](https://network.easyhome-immo.be/photos/7803892/maison-3-chambres-grivegnee-facade-7803892-30.webp)
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Sous option

335 000 €

[Vrai coût estimé : **349 900 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Grivegnée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege) (4030)

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Maison 3 chambres de 119 m² à Grivegnée, à 335 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 335 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 119 m²
- **Terrain** : 256 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1958
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : En fonct. du locataire
- **Commune** : Grivegnée (4030)
- **Rue** : Rue Marcel Remy
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

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EasyHome vous propose cette maison 3 façades située à Grivegnée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall desservant un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers la véranda, la terrasse et le jardin orienté est.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée ainsi qu’un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave, une cave à vin et une buanderie avec accès vers l’extérieur, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

Aspects techniques :

Chauffage central au gaz à condensation

Châssis PVC double vitrage avec volets

Panneaux photovoltaïques

Compteur électrique intelligent

État général : bon

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable avec jardin, proche des commodités et des axes principaux.

Prix : 335.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 335 000 € | 335 000 € |
| Droits d'enregistrement | 10 100 € | 41 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 800 € | 5 000 € |
| Total estimé | 349 900 € | 381 900 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord

- Cave
- Véranda

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 326 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 38714 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20250211009276
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Parc d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Grivegnée (4030), commune de Liège, Rue Marcel Remy. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Li%C3%A8ge) [Découvrir Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

## Les prix de l'immobilier à Liège

190 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 340 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Liège, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege#t-prix)

## Autour de cette maison

[299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7928834)

[199 000 € Maison à Wandre 3 ch. · 120 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-liege-7928606)

[135 000 € Appartement à Liège Bressoux 2 ch. · 78 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7926578)

[Les prix réels et nos maisons à Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/vendre)
- [Quelle agence choisir à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 septembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)