# MAISON RÉNOVÉE 4CH (FAMILLE OU COLOC)

> Maison 4 chambres de 122 m² à Liège, 179 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-liege-7869904 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 4 chambres à Liège : façade, photo 1 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-facade-7869904-01.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : salon, rez-de-chaussée, photo 2 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-salon-7869904-02.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : salon, rez-de-chaussée, photo 3 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-salon-7869904-03.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : cuisine, rez-de-chaussée, photo 4 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-cuisine-7869904-04.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : cuisine, rez-de-chaussée, photo 5 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-cuisine-7869904-05.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 6 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-salle-de-douche-7869904-06.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 7 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-salle-de-douche-7869904-07.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 8 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-salle-de-douche-7869904-08.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : chambre, 1er étage, photo 9 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-chambre-7869904-09.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : chambre, 1er étage, photo 10 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-chambre-7869904-10.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : chambre, 1er étage, photo 11 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-chambre-7869904-11.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : chambre, 1er étage, photo 12 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-chambre-7869904-12.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège, photo 13 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-7869904-13.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège, photo 14 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-7869904-14.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : chambre, photo 15 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-chambre-7869904-15.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : chambre, photo 16 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-chambre-7869904-16.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège, photo 17 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-7869904-17.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : terrasse, photo 18 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-terrasse-7869904-18.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : façade, photo 19 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-facade-7869904-19.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : extérieur, photo 20 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-exterieur-7869904-20.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : plan, photo 21 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-plan-7869904-21.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : plan, photo 22 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-plan-7869904-22.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège : plan, photo 23 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-plan-7869904-23.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège, photo 24 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-7869904-24.webp)
- ![Maison 4 chambres à Liège, photo 25 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7869904/maison-4-chambres-liege-7869904-25.webp)

25 photos : faites défiler.

179 000 €

[Vrai coût estimé : **188 400 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Liège](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege) (4000)

[Les prix et les maisons à Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

Demander une visite

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7869904#inscription)

![Simon Hensen, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/simon-hensen.jpg)

Votre conseiller **Simon Hensen** Conseiller immobilier · Easyhome Bruxelles

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 470 20 26 95](tel:+32470202695)

Maison 4 chambres de 122 m² à Liège, à 179 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 179 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 122 m²
- **Terrain** : 130 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1918
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À convenir
- **Commune** : Liège (4000)
- **Rue** : Rue du Viaduc
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Sclessin, à proximité de toutes les commodités et presque entièrement rénovée il y a 4 ans.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau, idéale pour créer une seconde salle d’eau.

Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une troisième salle d’eau.

Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière à condensation Bulex récente, d’une toiture isolée, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les travaux d’isolation ont permis d’améliorer le PEB de G à E.

Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel de colocation estimé entre 1.800 et 2.000 €/mois, moyennant l’aménagement du grenier.

Prix d’affichage : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

### Documents

- Certificat PEB
- Plan

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 179 000 € | 179 000 € |
| Droits d'enregistrement | 5 400 € | 22 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € |
| Total estimé | 188 400 € | 205 700 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord-est

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 389 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 47423 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20261006064944
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat

## Où se trouve cette maison

Liège (4000), Rue du Viaduc. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Li%C3%A8ge) [Découvrir Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

## Les prix de l'immobilier à Liège

190 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 340 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Liège, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege#t-prix)

## Autour de cette maison

[299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7928834)

[199 000 € Maison à Wandre 3 ch. · 120 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-liege-7928606)

[135 000 € Appartement à Liège Bressoux 2 ch. · 78 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7926578)

[Les prix réels et nos maisons à Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/vendre)
- [Quelle agence choisir à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 26 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)