# Belle maison familiale 4 chambres idéalement située > Maison 4 chambres de 211 m² à Marche-en-Famenne, 315 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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![Maison 4 chambres à Marche-en-Famenne : vue aérienne, photo 32 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852087/maison-4-chambres-marche-en-famenne-vue-aerienne-7852087-32.webp) 32 photos : faites défiler. Sous option 315 000 € [Vrai coût estimé : **329 200 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) (6900) [Les prix et les maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7852087#inscription) ![John Mathot, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/john-mathot.webp) Votre conseiller pour ce secteur **John Mathot** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne Il vous rappelle pour la visite. [+32 498 61 89 64](tel:+32498618964) Maison 4 chambres de 211 m² à Marche-en-Famenne, à 315 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 315 000 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 211 m² - **Terrain** : 800 m² - **Façades** : 4 - **Année de construction** : 1899 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Marche-en-Famenne (6900) - **Rue** : Al Tombelle - **PEB** : Certificat PEB : classe D ## Le dossier complet EASYHOME vous propose aujourd'hui cette maison familiale située dans une rue calme d'Aye, à proximité de la gare, de l'hôpital et de Marche-en-Famenne. Vous y trouverez plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC, d'une remise technique et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit avec WC, ainsi que 3 grandes chambres. Au deuxième étage : 2 espaces grenier, dont 1 qui était utilisé comme chambre d'enfant à l'époque. D'un point de vue technique : chauffage au poêle à pellets, châssis double vitrage bois et PVC, 16 panneaux photovoltaïques (2023), ... corriger !! Petit plus : possibilité de créer une profession libérale ou d'aménager un logement indépendant à côté !! Prix : 315.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Documents - Certificat PEB Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 315 000 € | 315 000 € | | Droits d'enregistrement | 9 500 € | 39 400 € | | Notaire et frais d'acte | 4 700 € | 5 000 € | | Total estimé | 329 200 € | 359 400 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Pellets - **Cuisine** : Équipée ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 277 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 58320 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20251128002810 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Pas de contrôle - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Oui - **Permis de lotir** : Oui - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Marche-en-Famenne (6900), Al Tombelle. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Marche-en-Famenne) [Découvrir Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) ## Les prix de l'immobilier à Marche-en-Famenne 302 500 € Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 18 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. Chez Easyhome, l'offre est acceptée 15 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 34 ventes datées depuis 2024. [Les prix à Marche-en-Famenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne#t-prix) ## Autour de cette maison [385 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 176 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7928591) [675 000 € Maison à Marche-en-Famenne Waha 5 ch. · 405 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7915564) [259 000 € Maison à Marche-en-Famenne 4 ch. · 230 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7908456) [Les prix réels et nos maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/vendre) - [Quelle agence choisir à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/agence) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 6 octobre 2026. 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