# Proche du centre de Marche, au calme, sur 2.400 m² de terrain

> Maison 5 chambres de 223 m² à Marche-en-Famenne, 325 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7870338 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : jardin, photo 1 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-jardin-7870338-01.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : façade, photo 2 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-facade-7870338-02.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : jardin, photo 3 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-jardin-7870338-03.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : vue aérienne, photo 4 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-vue-aerienne-7870338-04.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : jardin, photo 5 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-jardin-7870338-05.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne, photo 6 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-7870338-06.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : jardin, photo 7 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-jardin-7870338-07.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne, photo 8 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-7870338-08.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : façade, photo 9 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-facade-7870338-09.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne, photo 10 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-7870338-10.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : plan, photo 11 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-plan-7870338-11.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : plan, photo 12 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-plan-7870338-12.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : hall, photo 13 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-hall-7870338-13.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : salon, photo 14 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-salon-7870338-14.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : salon, photo 15 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-salon-7870338-15.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : salon, photo 16 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-salon-7870338-16.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : chambre, photo 17 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-chambre-7870338-17.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : salle de bains, photo 18 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-salle-de-bains-7870338-18.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : cuisine, photo 19 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-cuisine-7870338-19.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : cuisine, photo 20 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-cuisine-7870338-20.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : plan, photo 21 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-plan-7870338-21.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : hall, photo 22 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-hall-7870338-22.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne, photo 23 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-7870338-23.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : chambre, photo 24 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-chambre-7870338-24.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : salle de bains, photo 25 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-salle-de-bains-7870338-25.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : plan, photo 26 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-plan-7870338-26.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : chambre, photo 27 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-chambre-7870338-27.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : chambre, photo 28 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-chambre-7870338-28.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : plan, photo 29 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-plan-7870338-29.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne, photo 30 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-7870338-30.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : terrasse, photo 31 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-terrasse-7870338-31.webp)
- ![Maison 5 chambres à Marche-en-Famenne : façade, photo 32 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7870338/maison-5-chambres-marche-en-famenne-facade-7870338-32.webp)

32 photos : faites défiler.

Sous option

325 000 €

[Vrai coût estimé : **339 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) (6900)

[Les prix et les maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

Demander où en est ce bien

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7870338#inscription)

![John Mathot, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/john-mathot.webp)

Votre conseiller **John Mathot** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 498 61 89 64](tel:+32498618964)

Maison 5 chambres de 223 m² à Marche-en-Famenne, à 325 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 325 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 5
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 223 m²
- **Terrain** : 2400 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1919
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Marche-en-Famenne (6900)
- **Rue** : Rue du Saint-Esprit
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Vous cherchez une maison à deux pas du centre de Marche-en-Famenne, mais dans une rue calme et avec un grand terrain ? Ne cherchez plus : Easyhome a trouvé pour vous cette perle rare !

Cette maison offre 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent des caves sous toute sa superficie et un grenier aménageable de près de 40 m².

Au rez-de-chaussée, un long hall d'entrée dessert de vastes pièces de vie ainsi qu'une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin. Elle donne accès à une terrasse parfaitement orientée sud-ouest. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau : la maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un vrai atout pour tous les âges.

Aux étages, vous trouverez deux chambres de plus de 16 m² par niveau, complétées par une salle de bain au premier étage et un bureau ou débarras au deuxième. Le grenier aménageable, au-dessus, offre encore un beau potentiel.

Au sous-sol, la cave est entièrement carrelée et dans un état impeccable. Elle accueille la chaufferie, la buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin.

À l'extérieur, rien ne manque : 2.400 m² de terrain, comprenant une vaste zone de manœuvre et de parking, idéale pour une profession libérale ou pour du stockage. Un petit garage et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Une opportunité rare si proche du centre-ville : n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

PRIX : 325.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

### Documents

- Certificat PEB

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 325 000 € | 325 000 € |
| Droits d'enregistrement | 9 800 € | 40 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 700 € | 5 000 € |
| Total estimé | 339 500 € | 370 600 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 286 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 94058 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260927004839
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Pas de contrôle

## Où se trouve cette maison

Marche-en-Famenne (6900), Rue du Saint-Esprit. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Marche-en-Famenne) [Découvrir Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

## Les prix de l'immobilier à Marche-en-Famenne

302 500 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 18 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 15 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 34 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Marche-en-Famenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne#t-prix)

## Autour de cette maison

[385 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 176 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7928591)

[675 000 € Maison à Marche-en-Famenne Waha 5 ch. · 405 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7915564)

[259 000 € Maison à Marche-en-Famenne 4 ch. · 230 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7908456)

[Les prix réels et nos maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 2 novembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)