# Maison 4 chambres 1 bureau 2 sdb et jardin

> Maison 4 chambres de 230 m² à Marche-en-Famenne, 259 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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27 photos : faites défiler.

259 000 €

[Vrai coût estimé : **271 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) (6900)

[Les prix et les maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

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Maison 4 chambres de 230 m² à Marche-en-Famenne, à 259 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 259 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 230 m²
- **Terrain** : 381 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1956
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Marche-en-Famenne (6900)
- **Rue** : Rue Delvigne
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

EASYHOME vous propose cette maison familiale qui cache bien son jeu !

Répartie sur 4 niveaux (cave comprise), cette bâtisse offre plus de 230 m² :

\- Sous-sol : cave, chaufferie, rangements et accès direct au jardin.

\- Rez-de-chaussée : living ouvert sur une cuisine équipée de, qui donne elle-même sur une terrasse suspendue. Nouvelle salle de douche avec buanderie.

\- 1er étage : deux belles chambres, un dressing/bureau et une salle de bain.

\- 2e étage : deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement dans le hall de nuit.

Côté technique, la maison est prête à vivre, il n’y a plus qu’à poser vos valises : toiture récente, chauffage central au mazout avec chaudière Buderus (2022), boiler thermodynamique (2022), 16 panneaux photovoltaïques avec onduleurs neufs, installation électrique conforme et nouveaux châssis PVC double vitrage (certains avec volets). Le tout complété par un jardin de 381 m².

Prix : faire offre à partir de 259 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

### Documents

- Plan

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 259 000 € | 259 000 € |
| Droits d'enregistrement | 7 800 € | 32 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € |
| Total estimé | 271 300 € | 296 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Américaine équipée
- **Châssis** : Pvc

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 337 kWh/m²/an
- **Code du certificat PEB** : 20261028001548
- **Zone inondable** : Zone inondable potentielle
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Marche-en-Famenne (6900), Rue Delvigne. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Marche-en-Famenne) [Découvrir Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

## Les prix de l'immobilier à Marche-en-Famenne

215 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 1ᵉʳ trimestre 2026, sur 38 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 15 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 34 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Marche-en-Famenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne#t-prix)

## Autour de cette maison

[385 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 176 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7928591)

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[369 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 169 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7918212)

[Les prix réels et nos maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 3 novembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)