# Maison récente à Hargimont

> Maison 3 chambres de 176 m² à Marche-en-Famenne, 385 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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385 000 €

[Vrai coût estimé : **401 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) (6900)

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Maison 3 chambres de 176 m² à Marche-en-Famenne, à 385 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 385 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 176 m²
- **Terrain** : 728 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 2021
- **État** : Excellent état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Marche-en-Famenne (6900)
- **Rue** : Rue des Épis
- **PEB** : Certificat PEB : classe A

## Le dossier complet

EasyHome vous présente cette magnifique maison, construite en 2021 et parfaitement entretenue, située à Hargimont, dans un environnement calme et verdoyant. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin idéalement exposé. La cuisine équipée avec îlot central s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et constitue un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un vaste garage complète ce niveau et offre un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

La maison bénéficie également de plusieurs emplacements de parking, permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules et d’accueillir aisément vos visiteurs.

Clé en main et ne nécessitant aucun investissement particulier, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un logement récent, confortable et économe en énergie. Son agréable jardin et sa terrasse idéalement exposée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Construite en 2021, elle offre de nombreux atouts recherchés, notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des châssis PVC double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques, un vaste garage, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un bel espace extérieur.

Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et tranquillité.

Prix demandé : 385.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 385 000 € | 385 000 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600 € | 48 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 900 € | 5 100 € |
| Total estimé | 401 500 € | 438 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 82 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 14337 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20201218500565
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Parc d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Marche-en-Famenne (6900), Rue des Épis. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Marche-en-Famenne) [Découvrir Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

## Les prix de l'immobilier à Marche-en-Famenne

215 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 1ᵉʳ trimestre 2026, sur 38 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 15 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 34 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Marche-en-Famenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne#t-prix)

## Autour de cette maison

[675 000 € Maison à Marche-en-Famenne Waha 5 ch. · 405 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7915564)

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[369 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 169 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7918212)

[Les prix réels et nos maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 5 novembre 2026.

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