# Superbe maison plain-pied de 216m² à rénover à Mons.

> Maison 4 chambres de 216 m² à Mons, 448 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 4 chambres à Mons : terrasse, photo 18 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-terrasse-7649062-18.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : façade, photo 19 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-facade-7649062-19.webp)
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- ![Maison 4 chambres à Mons : jardin, photo 22 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-jardin-7649062-22.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : façade, photo 23 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-facade-7649062-23.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : extérieur, photo 24 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-exterieur-7649062-24.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : extérieur, photo 25 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-exterieur-7649062-25.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : extérieur, photo 26 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-exterieur-7649062-26.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons, photo 27 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-7649062-27.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : extérieur, photo 28 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-exterieur-7649062-28.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : extérieur, photo 29 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-exterieur-7649062-29.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : grenier, 1er étage, photo 30 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-grenier-7649062-30.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : grenier, 1er étage, photo 31 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-grenier-7649062-31.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : plan, photo 32 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-plan-7649062-32.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : plan, photo 33 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-plan-7649062-33.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons, photo 34 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-7649062-34.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : extérieur, photo 35 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-exterieur-7649062-35.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : jardin, photo 36 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-jardin-7649062-37.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : séjour, rez-de-chaussée, photo 37 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-sejour-7649062-38.webp)
- ![Maison 4 chambres à Mons : salon, rez-de-chaussée, photo 38 sur 38](https://network.easyhome-immo.be/photos/7649062/maison-4-chambres-mons-salon-7649062-39.webp)

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Sous option

448 000 €

[Vrai coût estimé : **466 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Mons](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons) (7000)

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Maison 4 chambres de 216 m² à Mons, à 448 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 448 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 216 m²
- **Terrain** : 1770 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1964
- **État** : À rénover
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Mons (7000)
- **Rue** : Rue Guy de Brès
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres à rénover, qui vous séduira par ses volumes impressionnants et son fort potentiel après rénovation !

Située dans un quartier recherché de Mons, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et environnement calme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall de 34m² desservant les différentes pièces de la maison, d’un vaste séjour lumineux de 45 m², d'un salon confortable de 32m², d'une cuisine, d’une salle de bain, et de 4 chambres de 12, 13, 14 et 17m², ainsi que de beaux espaces à aménager selon vos besoins. Elle comprend également 2 WC, un vestiaire, un garage 4 voitures de 51m² et un accès à la cave et au grenier.

Les caves sont spacieuses et comprennent entre autre un cellier, une cave a vin et la chaufferie. La maison est construite sur un vide ventilé. Immense grenier aménageable offrant une multitude de possibilité d'amménagement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau jardin de 1385m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à ses volumes généreux, cette maison peut convenir tant à une grande famille qu’à un projet mixte (habitation + activité professionnelle).

Pour les équipements :

\- Chaudière au gaz naturel,

\- Châssis simple vitrage bois,

\- Volets

\- Electricité non conforme,

\- Toiture en ardoises artificielles,

\- PEB label "E".

A la recherche d'un bien idéalement situé que vous pourrez façonner à votre guise pour en faire un petit bijou ? Cette maison est faite pour vous !

Prix : 448.000€ sauf offre supérieure.

Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 448 000 € | 448 000 € |
| Droits d'enregistrement | 13 400 € | 56 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 200 € | 5 300 € |
| Total estimé | 466 600 € | 509 300 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-est

- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 404 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 122052 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260417030078
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Mons (7000), Rue Guy de Brès. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Mons) [Découvrir Mons →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons)

## Les prix de l'immobilier à Mons

350 000 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 44 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Mons, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons#t-prix)

## Autour de cette maison

[449 000 € Maison à Mesvin 3 ch. · 202 m² · PEB A+](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-mons-7871958)

[Vendue · Vendue Maison à Mons 1 ch. · 88 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-mons-6660088)

[Les prix réels et nos maisons à Mons →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Mons ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mons/estimer)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 17 août 2026.

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