# Votre futur projet de vie commence à Nandrin

> Maison 2 chambres de 117 m² à Nandrin, 264 500 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

264 500 €

[Vrai coût estimé : **276 900 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Nandrin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin) (4550)

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Maison 2 chambres de 117 m² à Nandrin, à 264 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 264 500 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 117 m²
- **Terrain** : 1457 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1970
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Nandrin (4550)
- **Rue** : Rue de Favence
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un écrin de verdure à Nandrin ?

EasyHome vous propose cette maison 3 façades implantée sur une belle parcelle de 1.457 m², idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de calme et de liberté d’aménagement.

Avec environ 117 m², la maison offre une base saine et lumineuse : au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC composent l’espace nuit.

Le bien est à rafraîchir, ce qui en fait une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son potentiel.

À l’extérieur, le vaste terrain deviendra un prolongement naturel de la maison : jardin familial, potager, espace détente ou projet paysager… ici, l’espace permet de se projeter sans limite.

Une maison qui s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’un logement : un lieu à façonner et à faire évoluer.

Prix : 264.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 264 500 € | 264 500 € |
| Droits d'enregistrement | 7 900 € | 33 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € |
| Total estimé | 276 900 € | 302 400 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Pellets
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord-ouest

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 390 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 51469 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260121013589
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Nandrin (4550), Rue de Favence. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Nandrin) [Découvrir Nandrin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Maison à Nandrin 3 ch. · 136 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nandrin-7560391)

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[Les prix réels et nos maisons à Nandrin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Nandrin ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Nandrin ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nandrin/vendre)
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- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.

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