# Maison avec du potentiel + garages et 2333m² de terrain

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- ![Maison 3 chambres à Harsin : jardin, photo 22 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-jardin-7709486-22.webp)
- ![Maison 3 chambres à Harsin : jardin, photo 23 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-jardin-7709486-23.webp)
- ![Maison 3 chambres à Harsin : jardin, photo 24 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-jardin-7709486-24.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Harsin : plan, photo 27 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-plan-7709486-27.webp)
- ![Maison 3 chambres à Harsin : plan, photo 28 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-plan-7709486-28.webp)
- ![Maison 3 chambres à Harsin : plan, photo 29 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-plan-7709486-29.webp)
- ![Maison 3 chambres à Harsin, photo 30 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-7709486-30.webp)
- ![Maison 3 chambres à Harsin : extérieur, photo 31 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7709486/maison-3-chambres-harsin-exterieur-7709486-33.webp)
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Sous option

169 000 €

[Vrai coût estimé : **178 100 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Harsin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) (6950)

[Les prix et les maisons à Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

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Maison 3 chambres de 187 m² à Harsin, à 169 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 169 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 187 m²
- **Terrain** : 2333 m²
- **Façades** : 4
- **État** : À rénover
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Harsin (6950)
- **Rue** : Rue de Jemeppe
- **PEB** : Certificat PEB : classe G

## Le dossier complet

EASYHOME vous emmène dans la commune de Nassogne, à la découverte de cette maison 4 façades à rénover située dans le charmant village d'Harsin.

Érigée sur une belle parcelle de 2.333 m², cette propriété bénéficie d'un accès aisé depuis la voirie et offre un important potentiel d'aménagement.

Le corps de logis développe actuellement 132 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un bureau.

Vous disposerez également d'un vaste grenier aménageable permettant de créer environ 55 m² habitables supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

De l'autre côté de la propriété, vous trouverez un double garage accompagné de son grenier, offrant plus de 120 m² exploitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.

Autre atout non négligeable : le terrain présente un potentiel de division, permettant, la création d'une parcelle à bâtir supplémentaire.

Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation !

Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 169 000 € | 169 000 € |
| Droits d'enregistrement | 5 100 € | 21 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € |
| Total estimé | 178 100 € | 194 400 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Non-équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Nord

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 542 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 72153 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260624016176
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Pas de contrôle
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Harsin (6950), commune de Nassogne, Rue de Jemeppe. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Nassogne) [Découvrir Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

## Les prix de l'immobilier à Nassogne

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 13 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Nassogne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne#t-prix)

## Autour de cette maison

[279 000 € Maison à Nassogne Masbourg 4 ch. · 188 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7927852)

[180 000 € Maison à Nassogne 4 ch. · 133 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7885869)

[Sous option · 259 000 € Maison à Nassogne 3 ch. · 148 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7866424)

[Les prix réels et nos maisons à Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 24 juillet 2026.

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