# Magnifique maison 3 chambres avec jardin – 4 façades, PEB B et cadre paisible !

> Maison 3 chambres de 166 m² à Nassogne, 385 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 3 chambres à Nassogne : chambre, photo 25 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7809782/maison-3-chambres-nassogne-chambre-7809782-25.webp)
- ![Maison 3 chambres à Nassogne, photo 26 sur 32](https://network.easyhome-immo.be/photos/7809782/maison-3-chambres-nassogne-7809782-26.webp)
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32 photos : faites défiler.

Sous option

385 000 €

[Vrai coût estimé : **401 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Nassogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) (6950)

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Maison 3 chambres de 166 m² à Nassogne, à 385 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 385 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 166 m²
- **Terrain** : 1103 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2010
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Nassogne (6950)
- **Rue** : Rue du Poteau
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

Cette magnifique maison 3 chambres n’attend plus que vous ! Avec autant de charme que d’atouts, cette maison vous offre un véritable concentré de qualité et de confort. Elle dispose notamment d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un PEB B, témoignant du très bon état général de ce bien. Cette agréable maison 4 façades bénéficie de superbes puits de lumière, qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle et leur apportent une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Et si vous n’êtes toujours pas convaincu, ses 3 chambres spacieuses sauront certainement vous séduire ! Comme si cela ne suffisait pas, vous profiterez également d’un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours, le tout situé dans un quartier calme et agréable.

D'un point de vue technique, la maison bénéficie de châssis double vitrage (DV) en PVC, d'un poêle à pellets, d'une pompe à chaleur réversible air/air, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres équipée d'une pompe hydrophore, d'une station d'épuration individuelle, ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques.

Alors, n’attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité qui n’attend que vous !

PRIX: 385.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)

### Documents

- Contrôle électrique

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 385 000 € | 385 000 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600 € | 48 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 900 € | 5 100 € |
| Total estimé | 401 500 € | 438 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Pellets
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 91 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 28841 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260814013056
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Nassogne (6950), Rue du Poteau. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Nassogne) [Découvrir Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

## Les prix de l'immobilier à Nassogne

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 13 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Nassogne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne#t-prix)

## Autour de cette maison

[279 000 € Maison à Nassogne Masbourg 4 ch. · 188 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7927852)

[180 000 € Maison à Nassogne 4 ch. · 133 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7885869)

[Sous option · 259 000 € Maison à Nassogne 3 ch. · 148 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7866424)

[Les prix réels et nos maisons à Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 31 août 2026.

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