# Maison 3 chambres avec jardin et un excellent PEB > Maison 3 chambres de 148 m² à Nassogne, 259 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 259 000 € [Vrai coût estimé : **271 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Nassogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) (6950) [Les prix et les maisons à Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7866424#inscription) ![John Mathot, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/john-mathot.webp) Votre conseiller **John Mathot** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 498 61 89 64](tel:+32498618964) Maison 3 chambres de 148 m² à Nassogne, à 259 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 259 000 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 3 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 148 m² - **Terrain** : 650 m² - **Façades** : 3 - **Année de construction** : 2009 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Nassogne (6950) - **Rue** : Rue du Poteau - **PEB** : Certificat PEB : classe B ## Le dossier complet EASYHOME vous présente une superbe opportunité à Harsin (Nassogne) ! Idéalement située à proximité des grands axes routiers et à un jet de pierre de Marche-en-Famenne, cette maison unifamiliale construite en 2009 se dresse sur un terrain de 650 m². Sa terrasse et son jardin, orientés plein sud-ouest, vous permettront de profiter de magnifiques couchers de soleil en savourant un apéro bien mérité en fin de journée. Les espaces intérieurs La maison offre 148 m² de surface habitable chauffée, répartis sur deux niveaux : \- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux living de 30 m², une cuisine séparée, une arrière-cuisine et un espace buanderie. \- À l'étage : un hall de nuit desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. Les extérieurs: \- Une terrasse couverte d'une pergola, orientée sud-ouest \- Un jardin avec abri de jardin \- Un jardinet à l'avant \- Des places de parking aisées \- Un carport donnant accès au jardin Côté technique: \- Chauffage central au mazout \- Châssis PVC double vitrage \- Citerne d'eau de pluie avec hydrophore \- Installation électrique conforme Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Prix : 259 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Documents - Certificat PEB Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 259 000 € | 259 000 € | | Droits d'enregistrement | 7 800 € | 32 400 € | | Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 800 € | | Total estimé | 271 300 € | 296 200 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée - **Façade avant** : Nord-est ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 158 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 23372 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260929021919 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Nassogne (6950), Rue du Poteau. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Nassogne) [Découvrir Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) ## Les prix de l'immobilier à Nassogne Chez Easyhome, l'offre est acceptée 13 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024. [Les prix à Nassogne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne#t-prix) ## Autour de cette maison [279 000 € Maison à Nassogne Masbourg 4 ch. · 188 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7927852) [180 000 € Maison à Nassogne 4 ch. · 133 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7885869) [Sous option · 269 000 € Maison à Nassogne 3 ch. · 96 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7868843) [Les prix réels et nos maisons à Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/vendre) - [Quelle agence choisir à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/agence) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 26 octobre 2026. 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