# Forrières – Belle maison avec vue imprenable sur la vallée

> Maison 3 chambres de 96 m² à Nassogne, 269 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

269 000 €

[Vrai coût estimé : **281 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Nassogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne) (6953)

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Maison 3 chambres de 96 m² à Nassogne, à 269 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 269 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 96 m²
- **Terrain** : 750 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1979
- **Année de rénovation** : 2020
- **État** : Remis à neuf
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Nassogne (6953)
- **Rue** : Rue de la Colline
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

A Forrières, cette maison de plain-pied domine la vallée et offre une vue dégagée jusque dans les chambres.

Avec ses 96m² habitables et ses 187m² de sous-sols à exploiter, elle offre de l'espace et du confort au quotidien : un séjour lumineux avec poêle à pellets et larges baies vitrées, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain moderne. Dehors, une grande terrasse en bois face au panorama, une cour pavée et un jardin, pour profiter de chaque rayon de soleil.

Au sous-sol, une grande cave-buanderie s'étend sur toute la surface du bâtiment, complétée par une seconde cave qui accueille la chaudière.

Côté énergie, 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire nettement la facture d'électricité.

Une maison spacieuse et bien équipée, dans un cadre exceptionnel, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Les points forts :

Vue dégagée sur la vallée

Maison de plain-pied, 200 m² habitables

Séjour lumineux avec poêle à pellets

3 chambres, cuisine équipée, salle de bain moderne

Grande terrasse en bois panoramique + cour pavée et jardin

Allée privative panneaux photovoltaïques

Prix : 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 269 000 € | 269 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 100 € | 33 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 900 € |
| Total estimé | 281 600 € | 307 500 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Aluminium

- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 247 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 25264 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260929018095
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Nassogne (6953), Rue de la Colline. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Nassogne) [Découvrir Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

## Les prix de l'immobilier à Nassogne

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 13 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Nassogne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne#t-prix)

## Autour de cette maison

[279 000 € Maison à Nassogne Masbourg 4 ch. · 188 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7927852)

[180 000 € Maison à Nassogne 4 ch. · 133 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7885869)

[Sous option · 259 000 € Maison à Nassogne 3 ch. · 148 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-nassogne-7866424)

[Les prix réels et nos maisons à Nassogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Nassogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/nassogne/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 13 octobre 2026.

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