# Villa de plain-pied avec de beaux volumes à rafraichir

> Maison 4 chambres de 142 m² à Orp-Jauche, 220 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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22 photos : faites défiler.

220 000 €

[Vrai coût estimé : **230 900 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Orp-Jauche](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche) (1350)

[Les prix et les maisons à Orp-Jauche →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche)

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Maison 4 chambres de 142 m² à Orp-Jauche, à 220 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 220 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 142 m²
- **Terrain** : 1281 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1955
- **État** : À rénover
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Orp-Jauche (1350)
- **Rue** : Rue des Sept Bonniers
- **PEB** : Certificat PEB : classe F

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter ce plain-pied à remettre au goût du jour, situé à Orp-Jauche, de 142 m² habitables sur un terrain de 12 ares 81.

La localisation est parfaite : entre l'axe de Bruxelles et celui de Liège, idéalement placé dans un triangle stratégique, à proximité de toutes les facilités, des axes routiers, des écoles et des commerces, et le tout dans un chouette quartier.

Ici, tout se passe de plain-pied, avec de grands volumes : un séjour avec cuisine ouverte de 60 m², quatre chambres de 12 m² chacune, une buanderie et une chaufferie de 9 m² qui peuvent être réaménagées en un autre espace, et une salle de bain de 6 m². Le tout est à rafraîchir complètement, et il est tout à fait possible de réimaginer les espaces. On retrouve la maison principale ainsi que deux annexes plus récentes, l'une en L et l'autre latérale. Vous disposez aussi d'un grenier de stockage et d'un garage avec espace cave et vide ventilé.

À l'extérieur, plusieurs places de parking à l'avant, un jardin avec piscine enterrée et une terrasse de 80 m².

Côté technique : la chaudière est tout à fait fonctionnelle et en bon état, mais la toiture et les châssis sont à remplacer, l'isolation est à refaire (PEB F) et l'électricité à remettre en conformité.

Cette maison a un super potentiel et peut être très intéressante, que ce soit comme investissement ou pour son plain-pied !

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 887 66 54](tel:+3228876654).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 220 000 € | 220 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 600 € | 27 500 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 300 € | 4 600 € |
| Total estimé | 230 900 € | 252 100 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Nord-est

- Piscine
- Cave
- Véranda

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 429 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 83123 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20261016009803
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Orp-Jauche (1350), Rue des Sept Bonniers. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Orp-Jauche) [Découvrir Orp-Jauche →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche)

## Les prix de l'immobilier à Orp-Jauche

299 500 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2026, sur 26 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Orp-Jauche, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche#t-prix)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Appartement à Orp-Jauche 2 ch. · 121 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-orp-jauche-7017690)

[Les prix réels et nos maisons à Orp-Jauche →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Orp-Jauche ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/orp-jauche/estimer)
- [Easyhome Brabant Wallon](https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 2 novembre 2026.

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