# Maison 5 chambres avec jardin et fort potentiel à Plombières > Maison 5 chambres de 219 m² à Plombières Montzen, 179 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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![Maison 5 chambres à Plombières Montzen : jardin, photo 24 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-jardin-7852475-24.webp) - ![Maison 5 chambres à Plombières Montzen : terrasse, photo 25 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-terrasse-7852475-25.webp) - ![Maison 5 chambres à Plombières Montzen : terrasse, photo 26 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-terrasse-7852475-26.webp) - ![Maison 5 chambres à Plombières Montzen : vue aérienne, photo 27 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-vue-aerienne-7852475-27.webp) - ![Maison 5 chambres à Plombières Montzen : vue aérienne, photo 28 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-vue-aerienne-7852475-28.webp) - ![Maison 5 chambres à Plombières Montzen, photo 29 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-7852475-29.webp) - ![Maison 5 chambres à Plombières Montzen : extérieur, photo 30 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7852475/maison-5-chambres-plombieres-montzen-exterieur-7852475-31.webp) 30 photos : faites défiler. Sous option 179 000 € [Vrai coût estimé : **188 400 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Plombières Montzen](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/plombieres) (4850) [Les prix et les maisons à Plombières →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/plombieres) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7852475#inscription) ![Léa Thiel, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/lea-thiel.webp) Votre conseiller **Léa Thiel** Conseillère immobilière · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 51 01 74](tel:+32472510174) Maison 5 chambres de 219 m² à Plombières Montzen, à 179 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 179 000 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 5 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 219 m² - **Terrain** : 179 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1946 - **Année de rénovation** : 2016 - **État** : À rénover - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : En fonct. du propriétaire - **Commune** : Plombières Montzen (4850) - **Rue** : Rue des Champs - **PEB** : Certificat PEB : classe D ## Le dossier complet Easyhome vous présente cette spacieuse maison située à Plombières, offrant 5 chambres et un potentiel d’aménagement idéal pour répondre à différents projets familiaux ou professionnels. Dès l’entrée, un hall mène vers une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un vaste séjour, formant un rez-de-chaussée lumineux et convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11, 15 et 20 m². La chambre principale, d’une superficie de 20 m², bénéficie d’un dressing intégré. La chambre de 11 m² peut aisément être transformée en salle de bain afin de réintégrer cet espace au niveau nuit. Le deuxième étage propose un bureau de 5 m² ainsi que deux grandes chambres de 25 et 28 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol accueille une salle de bain, une véranda ainsi que de généreux espaces de rangement donnant accès à un agréable jardin. Aspects techniques : Chauffage au mazout Installation électrique remise en conformité en 2016 Rez-de-chaussée rénové en Châssis double vitrage, bois et PVC PEB : D À noter : des traces d’infiltration sont visibles ; la fuite a été réparée et le problème est désormais résolu. Une opportunité à découvrir sans tarder ! ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 179 000 € | 179 000 € | | Droits d'enregistrement | 5 400 € | 22 400 € | | Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € | | Total estimé | 188 400 € | 205 700 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée - **Châssis** : Bois - **Façade avant** : Sud-est - Cave - Véranda ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 314 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 68796 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260913003034 - **Zone inondable** : Zone inondable potentielle - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Plombières Montzen (4850), commune de Plombières, Rue des Champs. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Plombi%C3%A8res) [Découvrir Plombières →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/plombieres) ## Les prix de l'immobilier à Plombières 202 000 € Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2026, sur 25 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Plombières, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/plombieres#t-prix) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Plombières ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/plombieres/estimer) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 30 septembre 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)