# Charmante maison en pierre 4 ch proche CHU > Maison 4 chambres de 269 m² à Profondeville Rivière, 374 500 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 374 500 € [Vrai coût estimé : **390 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Profondeville Rivière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) (5170) [Les prix et les maisons à Profondeville →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7651078#inscription) ![Léa Thiel, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/lea-thiel.webp) Votre conseiller **Léa Thiel** Conseillère immobilière · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 51 01 74](tel:+32472510174) Maison 4 chambres de 269 m² à Profondeville Rivière, à 374 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Namur vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 374 500 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 269 m² - **Terrain** : 750 m² - **Façades** : 4 - **Année de construction** : 1908 - **Année de rénovation** : 2020 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Oui - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Profondeville Rivière (5170) - **Rue** : Chaussée de Dinant - **PEB** : Certificat PEB : classe D ## Le dossier complet Easyhome vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Rivière, sur une parcelle de ± 750 m², offrant 269m² dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de plus de 36 m² avec poêle à pellets et d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte vers l’extérieur. Une arrière-cuisine, une grange et des dépendances complètent cet espace et renforcent le potentiel du bien. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une grande quatrième chambre ainsi que des greniers aménageables, offrant une belle flexibilité pour une famille. Située à ± 1 km du CHU de Mont-Godinne, la maison convient parfaitement à une famille, mais également à un projet de colocation. Atouts majeurs : 4 chambres (possibilité 5) Parcelle de ± 750 m² Grange et dépendances Garage une voiture Nouvelle toiture avec isolation Poele à pellet hydraulique Jardin orienté sud-ouest Proximité CHU Mont-Godinne Idéal famille ou investissement Une maison offrant volume, potentiel et double opportunité d’exploitation. Prix demandé : 374.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 81 39 74 41](tel:+3281397441). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 374 500 € | 374 500 € | | Droits d'enregistrement | 11 200 € | 46 800 € | | Notaire et frais d'acte | 4 900 € | 5 100 € | | Total estimé | 390 600 € | 426 400 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Américaine équipée - **Châssis** : Bois - **Façade avant** : Nord-est - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 329 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 88517 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260427016315 - **Zone inondable** : Zone inondable potentielle - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Profondeville Rivière (5170), commune de Profondeville, Chaussée de Dinant. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Profondeville) [Découvrir Profondeville →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) ## Les prix de l'immobilier à Profondeville 403 000 € Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 19 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Profondeville, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville#t-prix) ## Autour de cette maison [65 000 € Terrain à Rivière](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-profondeville-7896904) [Sous option · 165 000 € Appartement à Profondeville Rivière 2 ch. · 65 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-profondeville-7753024) [Sous option · 210 000 € Appartement à Profondeville 2 ch. · 65 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-profondeville-7696401) [Les prix réels et nos maisons à Profondeville →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Profondeville ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Profondeville ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville/vendre) - [Quelle agence choisir à Profondeville ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville/agence) - [Easyhome Namur](https://network.easyhome-immo.be/agences/namur) - [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 6 octobre 2026. 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