# Villa Prestige avec Piscine

> Maison 4 chambres de 235 m² à Saint-Georges, 519 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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519 000 €

[Vrai coût estimé : **540 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Saint-Georges](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse) (4470)

[Les prix et les maisons à Saint-Georges-sur-Meuse →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse)

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Maison 4 chambres de 235 m² à Saint-Georges, à 519 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 519 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 235 m²
- **Terrain** : 1396 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2005
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Saint-Georges (4470)
- **Rue** : Rue d'Outrechamps
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-sur-Meuse.

Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’une situation privilégiée : implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un très grand hall d'entrée offrant une belle impression d'espace dès les premiers pas dans la maison.

L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une magnifique piscine enterrée avec une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

La villa dispose également de nombreux équipements appréciables tels que des panneaux solaires, un boiler thermodynamique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'un environnement privilégié.

Prix : faire offre à partir de 519.000 €

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 519 000 € | 519 000 € |
| Droits d'enregistrement | 15 600 € | 64 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 400 € | 5 500 € |
| Total estimé | 540 000 € | 589 400 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord-ouest

- Piscine

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 126 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 29656 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260804003937
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Saint-Georges (4470), commune de Saint-Georges-sur-Meuse, Rue d'Outrechamps. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Saint-Georges-sur-Meuse) [Découvrir Saint-Georges-sur-Meuse →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse)

## Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Meuse

185 900 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2026, sur 20 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Saint-Georges-sur-Meuse, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse#t-prix)

## Autour de cette maison

[79 000 € Terrain à Saint-Georges](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-saint-georges-sur-meuse-7869306)

[Les prix réels et nos maisons à Saint-Georges-sur-Meuse →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Saint-Georges-sur-Meuse ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-georges-sur-meuse/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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