# Maison en pierre 5 ch. avec charme au cœur de Lavacherie > Maison 5 chambres de 172 m² à Sainte-Ode, 169 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 169 000 € [Vrai coût estimé : **178 100 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Sainte-Ode](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) (6681) [Les prix et les maisons à Sainte-Ode →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7813563#inscription) ![John Mathot, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/john-mathot.webp) Votre conseiller **John Mathot** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 498 61 89 64](tel:+32498618964) Maison 5 chambres de 172 m² à Sainte-Ode, à 169 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 169 000 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 5 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 172 m² - **Terrain** : 225 m² - **Façades** : 3 - **Année de construction** : 1945 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Non - **Garage** : Non - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Sainte-Ode (6681) - **Rue** : Place de l'Église - **PEB** : Certificat PEB : classe D ## Le dossier complet EasyHome vous emmène au cœur du charmant village de Lavacherie pour découvrir cette vaste maison 3 façades en pierre du pays, pleine de caractère et de charme. Elle se compose notamment de 5 grandes chambres, ainsi que de beaux espaces de vie spacieux, chaleureux et agréables. La propriété bénéficie également de facilités de stationnement et se situe en plein cœur du village de Lavacherie. Informations techniques PEB : D Certificat électrique : conforme Chauffage : poêle à mazout Attention : la division en deux logements n'est pas encore actée à ce jour. La délimitation du terrain présentée sur les photos est communiquée à titre purement informatif. Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ### Documents - Certificat PEB Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 169 000 € | 169 000 € | | Droits d'enregistrement | 5 100 € | 21 100 € | | Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € | | Total estimé | 178 100 € | 194 400 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Poêle à mazout - **Cuisine** : Semi-équipée ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 261 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 42366 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20210202002229 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat rurale - **Permis de bâtir** : Oui - **Permis de lotir** : Oui - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Sainte-Ode (6681), Place de l'Église. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Sainte-Ode) [Découvrir Sainte-Ode →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) ## Autour de cette maison [149 000 € Maison à Sainte-Ode 3 ch. · 91 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-7918201) [Vendue · Vendue Maison à Sainte-Ode Tillet 1 ch. · 63.05 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-6346785) [Vendue · Vendue Maison à Sainte-Ode 2 ch. · 91 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-6327129) [Les prix réels et nos maisons à Sainte-Ode →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Sainte-Ode ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode/estimer) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 27 octobre 2026. 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