# Charmante maison située dans un environnement calme.

> Maison 3 chambres de 91 m² à Sainte-Ode, 135 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-7930950 · Easyhome Immobilier

135 000 €

[Visite virtuelle](https://my.matterport.com/show/?m=vbhdStVvFCD)

- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : vue aérienne, photo 1 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-vue-aerienne-7930950-01.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : vue aérienne, photo 2 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-vue-aerienne-7930950-02.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 3 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-03.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 4 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-04.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : cuisine, photo 5 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-cuisine-7930950-05.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : cuisine, photo 6 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-cuisine-7930950-06.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 7 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-07.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 8 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-08.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 9 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-09.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : salle de bains, photo 10 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-salle-de-bains-7930950-10.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : chambre, photo 11 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-chambre-7930950-11.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 12 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-12.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : chambre, photo 13 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-chambre-7930950-13.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 14 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-14.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 15 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-15.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 16 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-16.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : plan, photo 17 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-plan-7930950-17.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : plan, photo 18 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-plan-7930950-18.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : plan, photo 19 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-plan-7930950-19.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode : plan, photo 20 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-plan-7930950-20.webp)
- ![Maison 3 chambres à Sainte-Ode, photo 21 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7930950/maison-3-chambres-sainte-ode-7930950-21.webp)

[Vrai coût estimé : **142 900 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Sainte-Ode](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) (6681)

[Les prix et les maisons à Sainte-Ode →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode)

Demander une visite

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7930950#inscription)

![John Mathot, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/john-mathot.webp)

Votre conseiller **John Mathot** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 498 61 89 64](tel:+32498618964)

Maison 3 chambres de 91 m² à Sainte-Ode, à 135 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 135 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 91 m²
- **Terrain** : 80 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1945
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Sainte-Ode (6681)
- **Rue** : Place de l'Église
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

EasyHome vous présente cette charmante maison en pierre du pays, située en plein centre du beau village de Lavacherie, dans un environnement calme et paisible.

Elle dispose également de trois grandes chambres réparties sur deux étages, dont l’une bénéficie d’un grand dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie offrant beaucoup de caractère, notamment grâce aux murs en briques apparentes qui apportent chaleur et authenticité à la pièce.

Sur le plan technique, cette maison dispose de poêles à mazout, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme.

Une maison pleine de charme à ne surtout pas manquer !

Prix : 135 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

### Documents

- [Certificat PEB PDF, 1 Mo](https://webapi.whise.eu/documents?id=11061837&token=wYsLUq1Oou9Sjl9FPuup2a6aqwiv3Gqsfq%2BcQylBPmZ1htKsqedPD08rk2qQrGQpcJckLg8aZf2%2FoksYfhu0qA%3D%3D)
- [Attestation de sol PDF, 3 Mo](https://webapi.whise.eu/documents?id=11061841&token=6LXbkhFZfy7BoYSblg9gAV%2BxxU5b8iegO8OXVCi4O9jCzz5IrCo0n3txydewDt2wQSi4iPe8NkZmcXTQMTQ0IA%3D%3D)
- [Document PDF, 838 Ko](https://webapi.whise.eu/documents?id=11061836&token=BV5xtzb6l0LAJZlAlynp3jq9gd5HMv36RGpaCauKkC621Yb%2FFXoUlzhxivn40yY09mLSOX53CBWnZg4aUNM2%2FQ%3D%3D)
- [Document 2 PDF, 4 Mo](https://webapi.whise.eu/documents?id=11061838&token=0AFGEF7GqJjiH764Z%2BucyilhQy%2BTBsMcQYQq5yOb5Z3hYINrpcpu0uZk1mIGoJfsLafXFndW3QnFd3lErY5xEQ%3D%3D)
- [Document 3 PDF, 3 Mo](https://webapi.whise.eu/documents?id=11061839&token=tDn1oh6EbWvO%2F1I3TEq13n%2BH%2B60ifqCq%2FCx5bJT54RkmLFPKaAmGkcBHhlWySUWe19yjKhWafncyB%2BkKSTQ54w%3D%3D)
- [Document 4 PDF, 4 Mo](https://webapi.whise.eu/documents?id=11061840&token=goejcGJZ4qiTjlkTyt3%2B7%2FVrt21smuEu%2B%2Bwe9OYH9V2ze2yP9hXht8R4pvs2%2BISMQhvfiHQJx%2FtqZWOrCQCzjQ%3D%3D)

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 135 000 € | 135 000 € |
| Droits d'enregistrement | 4 100 € | 16 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 800 € | 4 000 € |
| Total estimé | 142 900 € | 155 900 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Poêle à mazout
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Pvc

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 362 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 33382 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20210206005457
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat rurale
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Sainte-Ode (6681), Place de l'Église. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Sainte-Ode) [Découvrir Sainte-Ode →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode)

## Autour de cette maison

[Sous option · 169 000 € Maison à Sainte-Ode 5 ch. 172 m² PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-7813563)

[Vendue · Vendue Maison à Sainte-Ode Tillet 1 ch. 63.05 m² PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-6346785)

[Vendue · Vendue Maison à Sainte-Ode 2 ch. 91 m² PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-sainte-ode-6327129)

[Les prix réels et nos maisons à Sainte-Ode →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Sainte-Ode ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode/estimer)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 6 novembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)