# Maison 4 façades avec 3 chambres et jardin

> Maison 3 chambres de 311 m² à Silly, 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 3 chambres à Silly, photo 12 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-7910760-12.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Silly, photo 19 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-7910760-19.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Silly, photo 22 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-7910760-22.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Silly : jardin, photo 24 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-jardin-7910760-24.webp)
- ![Maison 3 chambres à Silly : jardin, photo 25 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-jardin-7910760-25.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Silly, photo 27 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-7910760-27.webp)
- ![Maison 3 chambres à Silly : extérieur, photo 28 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7910760/maison-3-chambres-silly-exterieur-7910760-28.webp)

28 photos : faites défiler.

299 000 €

[Vrai coût estimé : **312 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Silly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly) (7830)

[Les prix et les maisons à Silly →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly)

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Maison 3 chambres de 311 m² à Silly, à 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 299 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 311 m²
- **Terrain** : 667 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1900
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Silly (7830)
- **Rue** : Pavé d'Ath
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome vous propose cette maison 4 façades et composée de 3 chambres située Pavé d'Ath à 7830 Silly, dans un environnement calme offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.

Gros potentiel sur ce bien développant près de 311 m² habitables, offrant de très beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un vaste espace de vie à l'étage de plus de 80 m².

La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle de douche.

Un garage, une buanderie, un jardin ainsi que trois emplacements de parking complètent harmonieusement l'ensemble.

Châssis bois et PVC double vitrage, poêle à pellets, toiture en tuiles, citerne d'eau de pluie enterrée de 10.000 litres avec groupe hydrophore, compteur électrique intelligent, garage de près de 28 m².

Prix : 299.000 € (sous réserves d'acceptation des propriétaires)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 299 000 € | 299 000 € |
| Droits d'enregistrement | 9 000 € | 37 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 312 600 € | 341 300 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Pellets
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-est

- Accès pour personnes à mobilité réduite

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 286 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 85051 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20251106015644
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone agricole
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Silly (7830), Pavé d'Ath. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Silly) [Découvrir Silly →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly)

## Les prix de l'immobilier à Silly

396 000 €

Prix médian, maisons 4 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 21 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Silly, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly#t-prix)

## Autour de cette maison

[299 000 € Maison à Silly 3 ch. · 311 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-silly-7897247)

[Les prix réels et nos maisons à Silly →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Silly ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/silly/estimer)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 20 octobre 2026.

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