# Maison 4 façades à Hogne - 500 m² à exploiter

> Maison 3 chambres de 134.2 m² à Marche-en-Famenne, 274 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

274 000 €

[Vrai coût estimé : **286 700 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze) (5377)

[Les prix et les maisons à Somme-Leuze →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze)

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Maison 3 chambres de 134.2 m² à Marche-en-Famenne, à 274 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 274 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 134.2 m²
- **Terrain** : 2964 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1962
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Marche-en-Famenne (5377)
- **Rue** : Rue des Sarts
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome Immobilier vous présente cette propriété 4 façades, implantée sur une parcelle de 29 ares à Hogne.

Cette maison à rafraichir, offre des volumes particulièrement généreux avec trois niveaux de plus de 110 m² chacun : caves et garage, espace de vie aménagé de plain-pied et vaste grenier entièrement aménageable.

Attenant à l’habitation, un bâtiment de plus de 210 m² au sol accueille actuellement 15 boxes pour chevaux de différentes dimensions.

Avec plus de 500 m² de surfaces exploitables sur l’ensemble de la propriété, ce bien offre de multiples possibilités : projet équestre (prairies supplémentaires à louer), activité professionnelle, stockage, atelier, investissement ou simplement la recherche de grands volumes.

La parcelle permet également de bénéficier d’importantes zones de stationnement.

PEB D.

Une propriété aux volumes rares dont le véritable atout réside dans son potentiel et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

PRIX : 274.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 274 000 € | 274 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 200 € | 34 300 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 900 € |
| Total estimé | 286 700 € | 313 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 313 kWh/m²/an
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Marche-en-Famenne (5377), commune de Somme-Leuze, Rue des Sarts. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Somme-Leuze) [Découvrir Somme-Leuze →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze)

## Les prix de l'immobilier à Somme-Leuze

257 500 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 21 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 16 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 14 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Somme-Leuze, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze#t-prix)

## Autour de cette maison

[199 000 € Maison à Somme-Leuze Heure 3 ch. · 55 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-somme-leuze-7920221)

[269 000 € Maison à Somme-Leuze 4 ch. · 191.6 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-somme-leuze-7895864)

[Sous option · 249 000 € Maison à Somme-Leuze 3 ch. · 111.7 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-somme-leuze-7867742)

[Les prix réels et nos maisons à Somme-Leuze →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Somme-Leuze ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Somme-Leuze ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze/vendre)
- [Quelle agence choisir à Somme-Leuze ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/somme-leuze/agence)
- [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 25 septembre 2026.

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