# C’est Maison entièrement rénovée avec entrepôt attenant > Maison 4 chambres de 296 m² à Donstiennes, 480 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 472 84 52 23](tel:+32472845223) Maison 4 chambres de 296 m² à Donstiennes, à 480 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 480 000 € - **Type** : Maison - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 296 m² - **Terrain** : 931 m² - **Façades** : 4 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Donstiennes (6536) - **Rue** : Ancien Chemin de Charleroi - **PEB** : Certificat PEB : classe D ## Le dossier complet Maison entièrement rénovée avec entrepôt attenant – Une opportunité rare aux multiples possibilités ! EasyHome Immobilier vous propose cette superbe propriété alliant une habitation entièrement rénovée à un entrepôt attenant, un bien idéal pour une famille, un indépendant ou toute personne souhaitant combiner confort de vie et activité professionnelle. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses très beaux volumes et sa luminosité. Elle offre quatre belles chambres, de spacieux espaces de vie, une superbe cuisine entièrement équipée ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche, le tout dans un excellent état d'entretien. La maison bénéficie également d'un agréable confort supplémentaire grâce à son insert à bois de marque STÛV , reconnu pour sa qualité et son design. Celui-ci dispose de trois possibilités d'ouverture de la vitre , permettant de profiter pleinement de la chaleur et de la vision du feu selon vos envies. Le bien est également équipé de deux systèmes de renouvellement d'air , garantissant une meilleure qualité de l'air intérieur et un confort optimal au quotidien. Côté technique, le bien bénéficie de châssis en double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et d'un chauffage central au mazout, permettant une installation immédiate sans travaux. L'entrepôt attenant constitue un véritable atout. Accessible par une grande porte de garage, il offre un vaste espace de stockage ou d'exploitation ainsi qu'un espace extérieur facilitant les manœuvres. Sa toiture est en excellent état, ce qui en fait un outil de travail idéal pour un artisan, un entrepreneur, une société ou toute personne à la recherche d'un espace professionnel de qualité. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, la qualité de ses prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre, tant pour une occupation privée que professionnelle. Faire offre à partir de 480.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 480 000 € | 480 000 € | | Droits d'enregistrement | 14 400 € | 60 000 € | | Notaire et frais d'acte | 5 300 € | 5 400 € | | Total estimé | 499 700 € | 545 400 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Sud-est - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 277 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 79764 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260731038504 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Donstiennes (6536), commune de Thuin, Ancien Chemin de Charleroi. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Thuin) [Découvrir Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) ## Les prix de l'immobilier à Thuin 298 500 € Prix médian, maisons 4 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Thuin, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin#t-prix) ## Autour de cette maison [480 000 € Maison à Donstiennes 4 ch. · 296 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-thuin-7928427) [265 000 € Maison à Donstiennes 4 ch. · 247 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-thuin-7928375) [Les prix réels et nos maisons à Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Thuin ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin/estimer) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 1 octobre 2026. 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