# Maison entièrement rénovée 4 chambres

> Maison 4 chambres de 247 m² à Donstiennes, 265 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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25 photos : faites défiler.

265 000 €

[Vrai coût estimé : **277 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Donstiennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) (6536)

[Les prix et les maisons à Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin)

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Maison 4 chambres de 247 m² à Donstiennes, à 265 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 265 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 247 m²
- **Façades** : 4
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Donstiennes (6536)
- **Rue** : Ancien Chemin de Charleroi
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

EasyHome Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée , offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un excellent niveau de confort.

Dès les premiers instants, cette habitation séduit par la qualité de sa rénovation et ses espaces généreux. Elle se compose de quatre belles chambres , de spacieux espaces de vie, d’une superbe cuisine entièrement équipée ainsi que d’une vaste salle de bains avec douche.

Pour davantage de confort et de convivialité, vous profiterez également d’un insert à bois de marque STÛV , reconnu pour son design et sa qualité, avec trois possibilités d’ouverture de la vitre afin de profiter pleinement de la chaleur et de la vision du feu.

La maison bénéficie également de deux systèmes de renouvellement d’air, contribuant à une meilleure qualité de l’air intérieur.

Côté technique, le bien dispose de châssis en double vitrage, d’une électricité conforme, d’une toiture en bon état et d’un chauffage central au mazout.

Entièrement rénovée et très bien entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un logement confortable, spacieux et prêt à être habité.

Prix demandé : 265.000 € – sauf offre supérieure.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 265 000 € | 265 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 000 € | 33 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 900 € |
| Total estimé | 277 500 € | 303 000 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud-est

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 277 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 79764 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260731038504
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Donstiennes (6536), commune de Thuin, Ancien Chemin de Charleroi. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Thuin) [Découvrir Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin)

## Les prix de l'immobilier à Thuin

298 500 €

Prix médian, maisons 4 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Thuin, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin#t-prix)

## Autour de cette maison

[480 000 € Maison à Donstiennes 4 ch. · 296 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-thuin-7928427)

[480 000 € Maison à Donstiennes 4 ch. · 296 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-thuin-7783775)

[Les prix réels et nos maisons à Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Thuin ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin/estimer)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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