# C’est Maison entièrement rénovée avec entrepôt attenant > Maison 4 chambres de 296 m² à Donstiennes, 480 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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![Maison 4 chambres à Donstiennes, photo 27 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7928427/maison-4-chambres-donstiennes-7928427-27.webp) - ![Maison 4 chambres à Donstiennes : garage, photo 28 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7928427/maison-4-chambres-donstiennes-garage-7928427-28.webp) - ![Maison 4 chambres à Donstiennes : plan, photo 29 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7928427/maison-4-chambres-donstiennes-plan-7928427-29.webp) - ![Maison 4 chambres à Donstiennes : plan, photo 30 sur 30](https://network.easyhome-immo.be/photos/7928427/maison-4-chambres-donstiennes-plan-7928427-30.webp) 30 photos : faites défiler. 480 000 € [Vrai coût estimé : **499 700 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Donstiennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) (6536) [Les prix et les maisons à Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) Demander une visite [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7928427#inscription) ![Bruno Podziukas, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/bruno-podziukas.webp) Votre conseiller **Bruno Podziukas** Conseiller immobilier · Easyhome Charleroi S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 84 52 23](tel:+32472845223) Maison 4 chambres de 296 m² à Donstiennes, à 480 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 480 000 € - **Type** : Maison - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 296 m² - **Terrain** : 931 m² - **Façades** : 4 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Donstiennes (6536) - **Rue** : Ancien Chemin de Charleroi - **PEB** : Certificat PEB : classe D ## Le dossier complet Entrepôt avec vaste espace de stockage et accès pratique EasyHome Immobilier vous propose cet entrepôt offrant de nombreuses possibilités , idéal pour un indépendant, un artisan, une entreprise ou toute personne à la recherche d’un espace de stockage ou d’exploitation. Accessible par une grande porte de garage, le bâtiment propose un vaste espace permettant d’envisager différentes utilisations professionnelles, selon les besoins de l’acquéreur. Un espace extérieur vient compléter l’ensemble et facilite les manœuvres, les accès ainsi que le chargement et le déchargement. L’entrepôt bénéficie d’une toiture en excellent état , constituant un atout important pour une utilisation sereine du bâtiment. Grâce à ses volumes et à son accessibilité, ce bien représente une belle opportunité pour développer une activité, entreposer du matériel ou disposer d’un espace professionnel indépendant. Prix demandé : 225.000 € – sauf offre supérieure. Une opportunité à saisir pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent ! ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 480 000 € | 480 000 € | | Droits d'enregistrement | 14 400 € | 60 000 € | | Notaire et frais d'acte | 5 300 € | 5 400 € | | Total estimé | 499 700 € | 545 400 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Sud-est - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 277 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 79764 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260731038504 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Donstiennes (6536), commune de Thuin, Ancien Chemin de Charleroi. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Thuin) [Découvrir Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) ## Les prix de l'immobilier à Thuin 298 500 € Prix médian, maisons 4 façades, 3ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Thuin, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin#t-prix) ## Autour de cette maison [265 000 € Maison à Donstiennes 4 ch. · 247 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-thuin-7928375) [480 000 € Maison à Donstiennes 4 ch. · 296 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-thuin-7783775) [Les prix réels et nos maisons à Thuin →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Thuin ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thuin/estimer) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 4 novembre 2026. 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