# Nouvelle construction 3 façades - vente sous régime TVA

> Maison 3 chambres de 211 m² à Villers-le-Bouillet, 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

299 000 €

Maison à [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) (4530)

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Maison 3 chambres de 211 m² à Villers-le-Bouillet, à 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 299 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 211 m²
- **Terrain** : 918 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 2024
- **État** : Neuf
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Villers-le-Bouillet (4530)
- **Rue** : Clos du Sart
- **PEB** : Certificat PEB : classe A

## Le dossier complet

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette magnifique nouvelle construction 3 façades à Villers-le-Bouillet.

Située dans le très agréable Clos du Sart à Villers-le-Bouillet, cette superbe maison 3 façades construite en 2024 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations énergétiques performantes.

Nichée au cœur d’un clos résidentiel calme, cette habitation bénéficie d’un emplacement idéal : un cadre paisible pour profiter pleinement de son chez-soi, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers permettant un accès rapide vers les principales villes de la région.

Implantée sur une parcelle de 918 m², cette maison développe environ 211 m² habitables et offre un agencement moderne pensé pour le confort quotidien. Elle dispose également d’une agréable terrasse de 37 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un spacieux garage de 33 m².

La maison est proposée en cours de finition, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser les derniers aménagements intérieurs selon leurs envies, notamment la cuisine et la salle de bain, afin de créer un lieu de vie totalement à leur image.

COMPOSITION COMME SUIT :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée de m², local technique/chaufferie de 11 m², grand garage de 33 m².

1er étage : spacieux séjour lumineux de 33 m², espace cuisine de 10 m², hall de 7 m², buanderie de 4 m², accès direct à la terrasse de 37 m².

2e étage : trois belles chambres de 10 m², 14 m² et 18 m², salle de douche de 7 m², hall de nuit de 6 m².

DIVERS : Construction récente de 2022, PEB A, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, pré équipement pour panneaux photovoltaïques avec câblage déjà prévu.

Cette maison représente une belle occasion d’acquérir un bien récent, confortable et économe en énergie, dans un environnement recherché. Il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre futur chez-vous.

(Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Libre à l'acte.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le confort

- **Chauffage** : Chauffage au sol
- **Cuisine** : Séparée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Est

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 50 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 10533 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260226503557
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Villers-le-Bouillet (4530), Clos du Sart. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Villers-le-Bouillet) [Découvrir Villers-le-Bouillet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet)

## Les prix de l'immobilier à Villers-le-Bouillet

248 000 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Villers-le-Bouillet, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet#t-prix)

## Autour de cette maison

[289 000 € Maison à Villers-le-Bouillet 3 ch. · 211 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-villers-le-bouillet-7927222)

[299 000 € Maison à Villers-le-Bouillet 4 ch. · 227 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-villers-le-bouillet-7896741)

[65 000 € Terrain à Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-villers-le-bouillet-7872178)

[Les prix réels et nos maisons à Villers-le-Bouillet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Villers-le-Bouillet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 16 septembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)