# Maison 3 façades - 4 chambres à Fize-Fontaine!

> Maison 4 chambres de 227 m² à Villers-le-Bouillet, 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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23 photos : faites défiler.

299 000 €

[Vrai coût estimé : **312 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet) (4530)

[Les prix et les maisons à Villers-le-Bouillet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet)

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Maison 4 chambres de 227 m² à Villers-le-Bouillet, à 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 299 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 227 m²
- **Terrain** : 252 m²
- **Façades** : 3
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Villers-le-Bouillet (4530)
- **Rue** : Rue le Marais
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 3 façades située au cœur d'un village prisé, tout proche de Verlaine et des grands axes routiers, ce bien offre de beaux volumes, une vraie suite parentale et un extérieur pensé pour profiter des beaux jours.

COMPOSITION COMME SUIT :

Rez-de-chaussée:

Vous entrez dans une belle salle à manger de 31 m², ouverte sur une cuisine full équipée de 23 m² : l'espace idéal pour recevoir. Elle est complétée par un salon de 12 m², un bureau de 13 m², une salle de douche de 10 m² et une buanderie de 11 m².

À l'extérieur, une terrasse de 90 m² avec piscine vous attend pour les apéros d'été et les après-midis en famille.

Premier étage:

Trois chambres lumineuses de 12, 13 et 14 m².

Deuxième étage:

Une véritable suite parentale de 33 m² avec dressing de 17 m², un espace rare qui fera la différence.

Divers:

Électricité CONFORME, PEB D, châssis double vitrage PVC, chauffage aux pellets.

Une maison familiale où chacun trouve sa place, dans un cadre villageois calme sans renoncer à l'accessibilité.

Le bien est libre à l'acte.

(Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 299 000 € | 299 000 € |
| Droits d'enregistrement | 9 000 € | 37 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 312 600 € | 341 300 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Pellets
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Est

- Piscine

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 330 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 74961 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260625052711
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Villers-le-Bouillet (4530), Rue le Marais. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Villers-le-Bouillet) [Découvrir Villers-le-Bouillet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet)

## Les prix de l'immobilier à Villers-le-Bouillet

248 000 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2025, sur 18 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Villers-le-Bouillet, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet#t-prix)

## Autour de cette maison

[289 000 € Maison à Villers-le-Bouillet 3 ch. · 211 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-villers-le-bouillet-7927222)

[65 000 € Terrain à Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-villers-le-bouillet-7872178)

[39 000 € Terrain à Villers-le-Bouillet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-villers-le-bouillet-7809213)

[Les prix réels et nos maisons à Villers-le-Bouillet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Villers-le-Bouillet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/villers-le-bouillet/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 26 octobre 2026.

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