# Maison de maître à Olloy-sur-Viroin

> Maison 3 chambres de 239 m² à Viroinval, 169 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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21 photos : faites défiler.

169 000 €

[Vrai coût estimé : **178 100 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Viroinval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval) (5670)

[Les prix et les maisons à Viroinval →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval)

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Maison 3 chambres de 239 m² à Viroinval, à 169 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Dinant vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 169 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 239 m²
- **Terrain** : 247 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1971
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Viroinval (5670)
- **Rue** : Rue Saint-Eloi
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

EasyHome vous propose cette magnifique opportunité située au cœur du village d’Olloy-sur-Viroin.

Cette maison de maître de 3 chambres séduit par ses volumes généreux et son charme d’antan.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-salle à manger donnant sur la cuisine, elle-même ouverte sur une agréable terrasse et le jardin. Un coin bibliothèque plein de charme et de potentiel vient compléter ces beaux espaces de vie.

À l’étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Un atout majeur de ce bien réside dans son grenier aménageable de plus de 50 m², qui ouvre la porte à de nombreux projets : chambres supplémentaires, bureau, espace de jeux ou suite parentale.

Des caves complètent le tout, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires.

PRIX : 169.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 169 000 € | 169 000 € |
| Droits d'enregistrement | 5 100 € | 21 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € |
| Total estimé | 178 100 € | 194 400 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Pellets
- **Cuisine** : Semi-équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 193 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 71555 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20120206023693
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Pas de contrôle

## Où se trouve cette maison

Viroinval (5670), Rue Saint-Eloi. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Viroinval) [Découvrir Viroinval →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval)

## Les prix de l'immobilier à Viroinval

132 658 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2026, sur 24 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Viroinval, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval#t-prix)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Maison à Viroinval 2 ch. · 80 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-viroinval-6335280)

[Les prix réels et nos maisons à Viroinval →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Viroinval ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/viroinval/estimer)
- [Easyhome Dinant](https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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