# Maison 5 ch avec jardin, 2 garages et espace commercial

> Maison 5 chambres de 209 m² à Cheratte, 355 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 5 chambres à Cheratte : façade, photo 1 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-facade-7810290-01.webp)
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- ![Maison 5 chambres à Cheratte : chambre, 2ème étage, photo 13 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-chambre-7810290-13.webp)
- ![Maison 5 chambres à Cheratte, photo 14 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-7810290-14.webp)
- ![Maison 5 chambres à Cheratte : terrasse, photo 15 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-terrasse-7810290-15.webp)
- ![Maison 5 chambres à Cheratte : terrasse, photo 16 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-terrasse-7810290-16.webp)
- ![Maison 5 chambres à Cheratte : jardin, photo 17 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-jardin-7810290-17.webp)
- ![Maison 5 chambres à Cheratte : extérieur, photo 18 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-exterieur-7810290-18.webp)
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- ![Maison 5 chambres à Cheratte : plan, photo 23 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-plan-7810290-23.webp)
- ![Maison 5 chambres à Cheratte, photo 24 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7810290/maison-5-chambres-cheratte-7810290-24.webp)

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Sous option

355 000 €

[Vrai coût estimé : **370 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Cheratte](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise) (4602)

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Maison 5 chambres de 209 m² à Cheratte, à 355 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 355 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 5
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 209 m²
- **Terrain** : 345 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1874
- **Année de rénovation** : 2023
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À convenir
- **Commune** : Cheratte (4602)
- **Rue** : Rue aux Communes
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

EasyHome vous présente cette charmante maison située à Cheratte, dans la commune de Visé, à proximité immédiate des axes routiers E25 et E42 ainsi que de nombreuses commodités. La maison vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rdc, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, une cuisine rénovée, une salle à manger, un séjour ainsi qu’une salle de douche.

Le premier étage se compose de quatre chambres et d’une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, vous bénéficierez d’une cinquième chambre ainsi que d’un grenier aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, dressing, bureau ou salle de jeux.

À l’extérieur, plusieurs terrasses ainsi qu’un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez aussi d’une magnifique vue depuis la terrasse.

Le bien dispose également de deux garages, d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un espace commercial offrant encore davantage de possibilités.

Côté technique : PEB C, installation électrique conforme jusqu’en 2043, châssis remplacés en 2020, chaudière à condensation installée en 2023, portail installé en 2025, toiture rénovée en 2022 et installation de 30 panneaux photovoltaïques datant de 2023.

Prix : 355.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez-nous sans tarder!

### Documents

- Certificat PEB
- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 355 000 € | 355 000 € |
| Droits d'enregistrement | 10 700 € | 44 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 800 € | 5 100 € |
| Total estimé | 370 500 € | 404 500 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Est

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 200 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 41728 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260820015463
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Cheratte (4602), commune de Visé, Rue aux Communes. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Vis%C3%A9) [Découvrir Visé →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise)

## Les prix de l'immobilier à Visé

260 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 20 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Visé, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise#t-prix)

## Autour de cette maison

[Sous option · 355 000 € Maison à Visé 5 ch. · 209 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-vise-7837090)

[Vendue · Vendue Maison à Visé 2 ch. · 121 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-vise-7742676)

[Vendue · Vendue Maison à Visé 1 ch. · 57 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-vise-7742673)

[Les prix réels et nos maisons à Visé →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Visé ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Visé ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise/vendre)
- [Quelle agence choisir à Visé ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 26 août 2026.

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