# Villa plain-pied 4 chambres

> Maison 4 chambres de 129 m² à Walcourt Somzée, 279 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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279 000 €

[Vrai coût estimé : **292 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Walcourt Somzée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt) (5651)

[Les prix et les maisons à Walcourt →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt)

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Maison 4 chambres de 129 m² à Walcourt Somzée, à 279 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Dinant vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 279 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 129 m²
- **Terrain** : 364 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1972
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Walcourt Somzée (5651)
- **Rue** : Rue Les Acacias
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome Immobilier vous propose cette agréable villa de plain-pied située à Somzée, dans le quartier recherché et paisible des Acacias, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers.

Érigée sur une parcelle de plus de 4 ares, cette habitation bénéficie d’une belle performance énergétique avec un PEB de catégorie D grâce à ses châssis double vitrage, ses panneaux solaires, son boiler thermodynamique ainsi que son système de chauffage via pompe à chaleur, complété par de nombreuses cellules photovoltaïques.

La maison offre une surface habitable d’environ 130 m² et se compose de 4 chambres. L’une d’elles dispose d’une mezzanine apportant un espace supplémentaire polyvalent et chaleureux.

Vous profiterez également d’une cuisine entièrement neuve et entièrement équipée, ainsi que d’un ancien garage transformé en buanderie, offrant encore des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Prix demandé : 279.000 €, sauf offre supérieure.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 81 39 74 41](tel:+3281397441).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 279 000 € | 279 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 400 € | 34 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 292 000 € | 318 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Accumulateurs électriques
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Nord-ouest

- Accès pour personnes à mobilité réduite

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 328 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 49780 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20250407009077
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Pas de contrôle
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Walcourt Somzée (5651), commune de Walcourt, Rue Les Acacias. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Walcourt) [Découvrir Walcourt →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt)

## Les prix de l'immobilier à Walcourt

320 000 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 21 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Walcourt, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt#t-prix)

## Autour de cette maison

[595 000 € Maison à Walcourt 4 ch. · 258 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-walcourt-7913062)

[595 000 € Maison à Walcourt 4 ch. · 258 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-walcourt-7898623)

[140 000 € Terrain à Berzée](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-walcourt-7888173)

[Les prix réels et nos maisons à Walcourt →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Walcourt ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Walcourt ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt/vendre)
- [Quelle agence choisir à Walcourt ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt/agence)
- [Easyhome Dinant](https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 7 septembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)