# villa de 250 m² avec piscine sur 20 ares, 4 chambres PEB B

> Maison 4 chambres de 258 m² à Walcourt, 595 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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595 000 €

[Vrai coût estimé : **618 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Walcourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt) (5650)

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Maison 4 chambres de 258 m² à Walcourt, à 595 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Dinant vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 595 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 258 m²
- **Terrain** : 2087 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1994
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À convenir
- **Commune** : Walcourt (5650)
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

EasyHome vous propose cette très belle maison en retrait de la rue, fermée par un portail. Construite en 1996 sur plus de 20 ares de terrain, elle offre 250 m² habitables, une piscine de 9 x 4,5 m et un parking pour au moins quatre voitures plus le double garage.

On entre par un beau hall d’entrée aux généreux volumes, avec un WC séparé. Il ouvre sur un living très lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte : un grand espace de vie, chaleureux grâce au poêle à bois Stûv et très lumineux, qui s’ouvre sur la grande terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. Le garage pour deux voitures dispose de deux portes, toutes deux neuves.

À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres. La chambre parentale possède son propre espace dressing, et un second espace rangement complète l’étage. Vous disposez d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une seconde salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Un grenier offre encore de nombreux rangements.

Côté performances, la maison affiche un PEB B grâce notamment à ses 23 panneaux solaires, à sa chaudière récente et à la climatisation. Une citerne d’eau de pluie complète l’ensemble. Les châssis en bois, d’origine, sont très bien entretenus. Le rapport de contrôle électrique est en attente mais devrait être conforme. La toiture est en très bon état.

Une maison soignée de longue date, rare par la taille de son terrain, son intimité et la qualité de ses équipements.

Prix demandé : 595 000 €, sauf offre supérieure.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 81 39 74 41](tel:+3281397441).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 595 000 € | 595 000 € |
| Droits d'enregistrement | 17 900 € | 74 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 600 € | 5 600 € |
| Total estimé | 618 500 € | 675 000 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-est

- Piscine

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 149 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 41085 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20261018002206
- **Zone inondable** : Non

## Où se trouve cette maison

Walcourt (5650). L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Walcourt) [Découvrir Walcourt →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt)

## Les prix de l'immobilier à Walcourt

320 000 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 21 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Walcourt, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt#t-prix)

## Autour de cette maison

[595 000 € Maison à Walcourt 4 ch. · 258 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-walcourt-7913062)

[140 000 € Terrain à Berzée](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-walcourt-7888173)

[995 000 € Maison à Tarcienne 4 ch. · 368 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-walcourt-7845314)

[Les prix réels et nos maisons à Walcourt →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Walcourt ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Walcourt ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt/vendre)
- [Quelle agence choisir à Walcourt ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walcourt/agence)
- [Easyhome Dinant](https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 22 octobre 2026.

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