# Villa neuve sous régime TVA 21%

> Maison 4 chambres de 280 m² à Walhain, 799 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 4 chambres à Walhain : jardin, photo 25 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-jardin-7925123-25.webp)
- ![Maison 4 chambres à Walhain : jardin, photo 26 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-jardin-7925123-26.webp)
- ![Maison 4 chambres à Walhain : terrasse, photo 27 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-terrasse-7925123-27.webp)
- ![Maison 4 chambres à Walhain : extérieur, photo 28 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-exterieur-7925123-28.webp)
- ![Maison 4 chambres à Walhain : façade, photo 29 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-facade-7925123-29.webp)
- ![Maison 4 chambres à Walhain : vue aérienne, photo 30 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-vue-aerienne-7925123-30.webp)
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- ![Maison 4 chambres à Walhain : plan, photo 33 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-plan-7925123-33.webp)
- ![Maison 4 chambres à Walhain : plan, photo 34 sur 34](https://network.easyhome-immo.be/photos/7925123/maison-4-chambres-walhain-plan-7925123-34.webp)

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799 000 €

Maison à [Walhain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain) (1457)

[Les prix et les maisons à Walhain →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain)

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Maison 4 chambres de 280 m² à Walhain, à 799 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 799 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 280 m²
- **Terrain** : 3200 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2025
- **État** : Neuf
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Walhain (1457)
- **Rue** : Rue de la Station
- **PEB** : Certificat PEB : classe A++

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve construite en 2025, avec 280m² habitables sur un terrain de 32ares.

Parfaitement située, proche des grands axes et de toutes les facilités (écoles, commerces), elle est pourtant en plein milieu des champs. Vous profitez de la campagne, d'une vue vraiment imprenable et d'un calme très agréable.

Au rez, les espaces de vie principaux vous attendent : un grand living de 50m² avec cuisine (entièrement équipée avec ilot central) et salle à manger, une buanderie, un bureau idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un double garage de 40 m² avec accès direct à une cave de même superficie.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 22, 17 et 16m², ainsi qu'une grande salle de bain de 14 m².

Au dernier, un grenier de 65 m² n'attend que vos envies pour être aménagé (tous les raccordements sont déjà prévus)

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin facile d'entretien, plat, avec un coin ombragé (terrasse nord) et un espace ensoleillé toute la journée. Il ne manque plus que la terrasse, à aménager selon vos goûts. À l'avant, plusieurs places de parking sont à votre disposition.

Côté technique, c'est une maison neuve et à la pointe: chauffage par le sol + pompe a chaleur, PEB A++, électricité conforme, VMC double flux et panneaux photovoltaïque.

La vente peut se faire sous régime des droits d'enregistrement sur demande.

## Le confort

- **Chauffage** : Chauffage partiel au sol
- **Cuisine** : Américaine super-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud

- Cave
- Point de charge pour voiture électrique

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : -4 kWh/m²/an
- **Code du certificat PEB** : 20261029500484
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Walhain (1457), Rue de la Station. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Walhain) [Découvrir Walhain →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain)

## Les prix de l'immobilier à Walhain

472 500 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 4ᵉ trimestre 2025, sur 16 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Walhain, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain#t-prix)

## Autour de cette maison

[395 000 € Maison à Walhain 3 ch. · 141 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-walhain-7904661)

[Vendue · Vendue Maison à Walhain 3 ch. · 134 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-walhain-6289540)

[Les prix réels et nos maisons à Walhain →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Walhain ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/walhain/estimer)
- [Easyhome Brabant Wallon](https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 3 novembre 2026.

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