# Maison 3 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques

> Maison 3 chambres de 99 m² à Waremme, 265 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-waremme-7798389 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 3 chambres à Waremme : façade, photo 1 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-facade-7798389-01.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme, photo 2 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-7798389-02.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : salon, photo 3 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-salon-7798389-03.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : salon, photo 4 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-salon-7798389-04.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme, photo 5 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-7798389-05.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : cuisine, photo 6 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-cuisine-7798389-06.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : cuisine, photo 7 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-cuisine-7798389-07.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : chambre, photo 8 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-chambre-7798389-08.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : salle de bains, photo 9 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-salle-de-bains-7798389-09.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : salle de bains, photo 10 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-salle-de-bains-7798389-10.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : salle de bains, photo 11 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-salle-de-bains-7798389-11.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : chambre, photo 12 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-chambre-7798389-12.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : chambre, photo 13 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-chambre-7798389-13.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : terrasse, photo 14 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-terrasse-7798389-14.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : terrasse, photo 15 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-terrasse-7798389-15.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : jardin, photo 16 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-jardin-7798389-16.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : jardin, photo 17 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-jardin-7798389-17.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : jardin, photo 18 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-jardin-7798389-18.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : plan, photo 19 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-plan-7798389-19.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : plan, photo 20 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-plan-7798389-20.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : plan, photo 21 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-plan-7798389-21.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : plan, photo 22 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-plan-7798389-22.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : vue aérienne, photo 23 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-vue-aerienne-7798389-23.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : vue aérienne, photo 24 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-vue-aerienne-7798389-24.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : extérieur, photo 25 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-exterieur-7798389-25.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme, photo 26 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-7798389-26.webp)
- ![Maison 3 chambres à Waremme : extérieur, photo 27 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7798389/maison-3-chambres-waremme-exterieur-7798389-27.webp)

27 photos : faites défiler.

Sous option

265 000 €

[Vrai coût estimé : **277 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Waremme](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme) (4300)

[Les prix et les maisons à Waremme →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme)

Demander où en est ce bien

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7798389#inscription)

![Philippe Dans, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/philippe-dans.jpg)

Votre conseiller **Philippe Dans** Conseiller immobilier · Easyhome Liège

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 475 51 10 99](tel:+32475511099)

Maison 3 chambres de 99 m² à Waremme, à 265 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 265 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 99 m²
- **Terrain** : 296 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1936
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Waremme (4300)
- **Rue** : Rue de Berloz
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

EasyHome vous propose cette charmante maison située à Waremme, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une configuration idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un salon lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une remise complète également le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains équipée avec baignoire et douche.

Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, idéales pour le rangement et les aspects techniques.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 206 m² ainsi que d’une terrasse de près de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Aspects techniques :

Châssis PVC double vitrage avec volets

16 panneaux photovoltaïques

Poêle à pellets en complément du chauffage

Toiture en tuiles terre cuite en bon état

Façade en briques en bon état

État général : bon

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, économe en énergie et proche des commodités de Waremme.

Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 265 000 € | 265 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 000 € | 33 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 500 € | 4 900 € |
| Total estimé | 277 500 € | 303 000 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Façade avant** : Sud-ouest

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 308 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 40986 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 2019127000534
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Parc d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Waremme (4300), Rue de Berloz. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Waremme) [Découvrir Waremme →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme)

## Les prix de l'immobilier à Waremme

270 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 23 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Waremme, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme#t-prix)

## Autour de cette maison

[180 000 € Appartement à Waremme 1 ch. · 71 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-waremme-7761896)

[Vendue · Vendue Maison à Waremme 4 ch. · 194 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-waremme-7276078)

[Les prix réels et nos maisons à Waremme →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Waremme ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/waremme/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 18 septembre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)