# À vendre à Gouvy (Sterpigny) – Terrain à bâtir de 684 m² > Terrain à Gouvy, 59 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 497 11 67 28](tel:+32497116728) Terrain à Gouvy, à 59 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 59 000 € - **Type** : Terrain - **Terrain** : 684 m² - **Disponible** : Immédiatement - **Commune** : Gouvy (6670) - **Rue** : Sterpigny ## Le dossier complet Ce terrain de 684 m² en zone constructible se trouve à Sterpigny, dans le Parc Naturel des Deux Ourthes. Le cadre est campagnard et calme, à quelques minutes des grands axes. Les atouts : Façade d’environ 13 m, adaptée à une maison 3 ou 4 façades (sous réserve d’accord urbanistique) Exposition plein sud, légère pente vers l’arrière Permis d’urbanisation délivré Voirie, électricité et distribution d’eau réalisées Hors zone inondable, aucune pollution répertoriée (attestation du sol disponible) À savoir : Zone d’assainissement autonome : système d’épuration individuel et citerne d’eau de pluie de 6.000 litres minimum à prévoir Prescriptions du lotissement : matériaux locaux (pierre, enduit clair, bois, ardoise) Localisation : Gouvy à 4 km (5 minutes) Accès E25 (Houffalize) à 10 minutes Frontière luxembourgeoise à 15 km Un terrain viabilisé et prêt pour votre projet de construction, au calme et bien desservi. Prix : 59.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Oui - **Permis de lotir** : Oui - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Gouvy (6670), Sterpigny. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Gouvy) [Découvrir Gouvy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gouvy) ## Les prix de l'immobilier à Gouvy [Les prix à Gouvy, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gouvy#t-prix) ## Autour de cette maison [Vendue · Vendue Maison à Gouvy 7 ch. · 420 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-gouvy-5983234) [Les prix réels et nos maisons à Gouvy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gouvy) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Gouvy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gouvy/estimer) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 2 novembre 2026. 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