# Immobilier à Aiseau-Presles Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Aiseau-Presles, une maison s'est vendue 215 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 20 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Aiseau-Presles (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 215 000 € | 165 000 € | 335 000 € | 20 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 204 500 € | 160 000 € | 245 000 € | 30 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 325 000 € | 270 000 € | 430 000 € | 19 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 6 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 290 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 195 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 234 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 225 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 240 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 215 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Farciennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes) : 169 450 € - [Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) : 165 000 € - [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) : 235 000 € - [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) : 250 000 € - [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) : 219 500 € - [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) : 205 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Aiseau-Presles depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 166 250 € (2020) à 225 000 € (2025) : +35 %. Sur dix ans : +88 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 125 000 € (105 ventes) | 95 000 € (83 ventes) | 220 000 € (22 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 149 000 € (104 ventes) | 135 000 € (79 ventes) | 225 000 € (25 ventes) | masqué | | 2012 | 115 500 € (86 ventes) | 108 000 € (74 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué | | 2013 | 132 000 € (81 ventes) | 120 000 € (63 ventes) | 223 500 € (18 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2014 | 129 000 € (68 ventes) | 110 000 € (54 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2015 | 120 000 € (83 ventes) | 100 000 € (68 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 125 000 € (88 ventes) | 113 750 € (69 ventes) | 204 000 € (19 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2017 | 147 000 € (94 ventes) | 132 500 € (72 ventes) | 192 500 € (22 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2018 | 149 000 € (101 ventes) | 130 000 € (75 ventes) | 240 000 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2019 | 153 000 € (103 ventes) | 125 000 € (73 ventes) | 250 000 € (30 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2020 | 166 250 € (111 ventes) | 145 000 € (80 ventes) | 245 000 € (31 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2021 | 165 500 € (101 ventes) | 130 000 € (67 ventes) | 270 000 € (34 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2022 | 185 000 € (105 ventes) | 164 750 € (80 ventes) | 300 000 € (25 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2023 | 185 000 € (100 ventes) | 181 200 € (81 ventes) | 260 000 € (19 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 205 000 € (116 ventes) | 165 000 € (82 ventes) | 277 500 € (34 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2025 | 225 000 € (112 ventes) | 190 000 € (77 ventes) | 325 000 € (35 ventes) | masqué (6 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Aiseau-Presles : 225 000 € (+35 % sur cinq ans) - L'arrondissement de charleroi : 175 000 € (+25 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Aiseau-Presles - 10 964 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+1,5 % depuis 2016, 10 805 habitants). - 4 808 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 35 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 629 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 323 €. Indice de richesse : 87 (Belgique = 100). 19,6 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Aiseau-Presles, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 18 | 13 | 5 | 22 | | 2024 | 36 | 14 | 22 | 24 | | 2025 | 22 | 16 | 6 | 25 | | 2026 (7 premiers mois) | 8 | 8 | 0 | 13 | - Cadastre 2026 : 4 507 maisons, 95 immeubles à appartements, 4 952 logements. 31 % de maisons 4 façades, 38 % de 3 façades, 32 % de 2 façades. 44 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Aiseau-Presles À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Aiseau de 158m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7783116) : 399 000 € Vendus par Easyhome (3) : - [Villa à Aiseau de 85m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6632296) · vendu - [Maison à Pont-de-Loup de 223m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6637735) · vendu - [Maison à Aiseau-Presles de 178.05m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5924858) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Aiseau-Presles Aiseau-Presles tient en quatre villages (Aiseau, Pont-de-Loup, Presles et Roselies). La commune compte 10 964 habitants en 2026, contre 10 805 en 2016 : +1,5 % en dix ans. Le prix médian des maisons est passé de 166 250 € en 2020 à 225 000 € en 2025, soit +35 % en cinq ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane était de 215 000 € pour 20 ventes. En 2025, les maisons à 4 façades se sont vendues 325 000 € et les maisons à 2 ou 3 façades 190 000 €. Le bâti est ancien : 44 % des logements datent d'avant 1946 (relevé 2026). La construction neuve reste modeste, avec 17 bâtiments neufs autorisés en 2025. Easyhome y a vendu 3 biens et en propose 1 aujourd'hui, une maison à Aiseau de 158 m². D'après ces chiffres, le marché est surtout celui de la maison, à des prix inférieurs à la médiane wallonne de 235 000 € en 2025. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 63 agences situées à Aiseau-Presles ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Aiseau-Presles avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6250 ## Dans les environs [Farciennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes) · [Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) · [Sambreville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sambreville) · [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) · [Gerpinnes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gerpinnes) · [Fleurus](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fleurus) Quartiers et localités de Aiseau-Presles : Aiseau, Pont-de-Loup, Presles, Roselies. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aiseau-presles · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.