# Immobilier à Andenne : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Andenne, une maison s'est vendue 256 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 67 ventes de maisons ; un appartement, 190 000 €). Easyhome y a vendu 10 maisons et appartements et en propose 4 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Andenne (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 256 000 € | 165 000 € | 340 000 € | 67 | | Maisons 2 ou 3 façades | 208 500 € | 144 500 € | 267 500 € | 42 | | Maisons 4 façades | 340 000 € | 275 000 € | 435 000 € | 25 | | Appartements | 190 000 € | 136 000 € | 230 000 € | 20 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 249 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 252 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 250 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 235 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 240 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 256 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Gesves](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves) : masqué par Statbel - [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) : masqué par Statbel - [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) : masqué par Statbel - [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) : masqué par Statbel - [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey) : masqué par Statbel - [Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) : 300 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Andenne depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 200 000 € (2020) à 249 000 € (2025) : +25 %. Sur dix ans : +61 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 155 000 € (232 ventes) | 140 000 € (152 ventes) | 185 000 € (80 ventes) | 120 000 € (23 ventes) | | 2011 | 146 250 € (260 ventes) | 130 000 € (173 ventes) | 200 000 € (87 ventes) | 99 370 € (17 ventes) | | 2012 | 149 000 € (227 ventes) | 140 000 € (162 ventes) | 190 000 € (65 ventes) | 110 000 € (29 ventes) | | 2013 | 160 000 € (215 ventes) | 140 000 € (141 ventes) | 191 250 € (74 ventes) | 140 000 € (31 ventes) | | 2014 | 165 000 € (293 ventes) | 150 000 € (167 ventes) | 195 000 € (126 ventes) | 155 000 € (17 ventes) | | 2015 | 155 000 € (258 ventes) | 137 000 € (159 ventes) | 200 000 € (99 ventes) | 135 000 € (30 ventes) | | 2016 | 165 000 € (238 ventes) | 150 000 € (149 ventes) | 203 000 € (89 ventes) | 153 500 € (20 ventes) | | 2017 | 160 000 € (236 ventes) | 142 855 € (147 ventes) | 212 500 € (89 ventes) | 140 000 € (38 ventes) | | 2018 | 166 000 € (262 ventes) | 145 000 € (173 ventes) | 222 500 € (89 ventes) | 147 500 € (35 ventes) | | 2019 | 167 750 € (217 ventes) | 158 750 € (150 ventes) | 202 500 € (67 ventes) | 145 000 € (40 ventes) | | 2020 | 200 000 € (237 ventes) | 169 300 € (142 ventes) | 260 000 € (95 ventes) | 165 000 € (41 ventes) | | 2021 | 206 000 € (240 ventes) | 185 000 € (150 ventes) | 255 000 € (90 ventes) | 161 000 € (48 ventes) | | 2022 | 210 000 € (252 ventes) | 182 000 € (172 ventes) | 280 000 € (80 ventes) | 180 000 € (61 ventes) | | 2023 | 210 000 € (214 ventes) | 185 000 € (144 ventes) | 276 500 € (70 ventes) | 169 000 € (55 ventes) | | 2024 | 230 000 € (242 ventes) | 182 500 € (143 ventes) | 280 000 € (99 ventes) | 190 000 € (80 ventes) | | 2025 | 249 000 € (260 ventes) | 205 000 € (146 ventes) | 309 500 € (114 ventes) | 200 000 € (66 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Andenne : 249 000 € (+25 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Andenne - 28 239 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,5 % depuis 2016, 26 281 habitants). - 12 513 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 28 405 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 931 €. Indice de richesse : 93,9 (Belgique = 100). 21,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Andenne, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 314 | 25 | 289 | 57 | | 2024 | 169 | 32 | 137 | 50 | | 2025 | 101 | 19 | 82 | 71 | | 2026 (7 premiers mois) | 75 | 6 | 69 | 27 | - Cadastre 2026 : 9 306 maisons, 533 immeubles à appartements, 12 948 logements. 40 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 27 % de 2 façades. 54 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 12 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Andenne À vendre aujourd'hui (4) : - [Appartement à Andenne de 71m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7850623) : 99 000 € - [Appartement à Andenne de 66m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7717487) : 95 000 € - [Studio à Andenne de 48m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7687190) : 89 000 € - [Appartement à Andenne de 415m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6928949) : 345 000 € Vendus par Easyhome (10) : - [Appartement à Andenne de 90m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7665189) · vendu - [Appartement à Andenne de 81m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7592213) · vendu - [Appartement à Andenne de 53m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7149737) · vendu - [Maison à Andenne de 120m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7221125) · vendu - [Studio à Andenne de 44m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6789201) · vendu - [Appartement à Andenne de 64.5m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6702775) · vendu - [Duplex à Andenne de 93.62m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6789195) · vendu - [Maison à Andenne de 140m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6484362) · vendu - [Appartement à Andenne de 42m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6135406) · vendu - [Maison à Andenne de 203m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5453690) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Andenne Andenne construit surtout des appartements : 101 nouveaux logements autorisés en 2025, dont 82 appartements, après 169 en 2024 et 314 en 2023. La commune compte 28 239 habitants en 2026, soit +7,5 % en dix ans, répartis entre Seilles, Namêche, Sclayn, Vezin et d'autres villages. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons était de 256 000 € pour 67 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 208 500 €, les maisons à 4 façades 340 000 € et les appartements 190 000 €. Sur cinq ans, la médiane est passée de 200 000 € en 2020 à 249 000 € en 2025 : +25 %. En 2025, 66 appartements ont été vendus. Easyhome y a vendu 10 biens et en propose 4 aujourd'hui, surtout des appartements et des studios. L'agence de zone est Easyhome Namur. D'après ces chiffres, un appartement trouve ici ses acheteurs, avec une médiane de 200 000 € en 2025. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 160 agences situées à Andenne ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Andenne avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5300 ## Dans les environs [Gesves](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves) · [La Bruyère](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-bruyere) · [Héron](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/heron) · [Fernelmont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fernelmont) · [Ohey](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ohey) · [Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) Quartiers et localités de Andenne : Bonneville, Coutisse, Landenne, Maizeret, Namêche, Sclayn, Seilles, Thon, Vezin. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.