# Immobilier à Anhée : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anhee · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Anhée, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 248 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 9 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Anhée (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 248 000 € | 179 000 € | 300 000 € | 30 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 210 000 € | 165 000 € | 310 000 € | 34 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 260 000 € | 235 000 € | 357 500 € | 16 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 7 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 190 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 3ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 4ᵉ trimestre 2025 : 254 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 260 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) : 380 000 € - [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) : masqué par Statbel - [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) : 240 000 € - [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) : 200 000 € - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) : 250 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Anhée depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 195 000 € (2020) à 245 000 € (2025) : +26 %. Sur dix ans : +36 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 150 000 € (75 ventes) | 139 500 € (27 ventes) | 159 500 € (48 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 157 500 € (53 ventes) | 136 000 € (22 ventes) | 182 500 € (31 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2012 | 153 000 € (56 ventes) | 148 765 € (26 ventes) | 170 000 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 166 250 € (60 ventes) | 146 000 € (27 ventes) | 180 000 € (33 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2014 | 152 500 € (68 ventes) | 130 000 € (31 ventes) | 180 000 € (37 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2015 | 180 000 € (64 ventes) | 155 000 € (27 ventes) | 185 000 € (37 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 156 500 € (58 ventes) | 140 000 € (26 ventes) | 182 000 € (32 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2017 | 162 500 € (59 ventes) | 135 000 € (24 ventes) | 185 000 € (35 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 162 000 € (72 ventes) | 150 000 € (38 ventes) | 182 500 € (34 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2019 | 180 000 € (79 ventes) | 162 500 € (37 ventes) | 200 000 € (42 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2020 | 195 000 € (68 ventes) | 180 000 € (40 ventes) | 200 000 € (28 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2021 | 182 500 € (78 ventes) | 160 000 € (49 ventes) | 235 000 € (29 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2022 | 230 000 € (69 ventes) | 182 500 € (29 ventes) | 264 750 € (40 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2023 | 205 000 € (53 ventes) | 182 500 € (26 ventes) | 270 000 € (27 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2024 | 220 000 € (59 ventes) | 172 500 € (30 ventes) | 260 000 € (29 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 245 000 € (66 ventes) | 210 000 € (34 ventes) | 253 000 € (32 ventes) | masqué (14 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Anhée : 245 000 € (+26 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Anhée - 7 094 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (-0,1 % depuis 2016, 7 101 habitants). - 3 151 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 859 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 866 €. Indice de richesse : 97,9 (Belgique = 100). 24,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Anhée, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 4 | 4 | 0 | 15 | | 2024 | 15 | 13 | 2 | 10 | | 2025 | 6 | 2 | 4 | 5 | | 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 2 | - Cadastre 2026 : 2 861 maisons, 101 immeubles à appartements, 3 245 logements. 55 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 16 % de 2 façades. 52 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 11 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Anhée À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Anhée de 201m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7809319) : 228 500 € - [Maison à Anhée de 263m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7840871) : 459 000 € Vendus par Easyhome (9) : - [Maison à Anhée de 195m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7114187) · vendu - [Maison à Anhée de 250m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6782466) · vendu - [Maison à Anhée de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6619412) · vendu - [Maison à Anhée de 267m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6150242) · vendu - [Appartement à Anhée de 92m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6316387) · vendu - [Maison à Anhée de 143m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6553858) · vendu - [Maison à Anhée de 73.18m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6059443) · vendu - [Maison à Anhée de 153m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5630944) · vendu - [Maison à Anhée de 168m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5491967) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Anhée Anhée réunit six villages (Annevoie-Rouillon, Bioul, Denée, Haut-le-Wastia, Sosoye et Warnant) et sa population reste stable : 7 094 habitants en 2026, contre 7 101 en 2016. La médiane des maisons est passée de 195 000 € en 2020 à 245 000 € en 2025, soit +26 % en cinq ans. Dans l'arrondissement de Dinant, elle était de 215 000 € en 2025, avec une hausse de 43 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons d'Anhée est de 248 000 € pour 30 ventes. Les maisons à 4 façades se sont vendues 260 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 (16 ventes), et les maisons à 2 ou 3 façades 210 000 € en 2025. La moitié du bâti (52 %) date d'avant 1946 (relevé 2026). Easyhome y a vendu 9 biens et en propose 2 aujourd'hui, deux maisons de 201 m² et de 263 m². L'agence de zone est Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, un vendeur d'Anhée s'adresse à des acheteurs qui acceptent un prix supérieur à celui de l'arrondissement. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 37 agences situées à Anhée ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Anhée avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5537 ## Dans les environs [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) · [Onhaye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/onhaye) · [Mettet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/mettet) · [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Fosses-la-Ville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fosses-la-ville) Quartiers et localités de Anhée : Annevoie-Rouillon, Bioul, Denée, Haut-le-Wastia, Sosoye, Warnant. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anhee · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.