# Immobilier à Ans : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Ans, une maison s'est vendue 212 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 83 ventes de maisons ; un appartement, 179 000 €). Easyhome y a vendu 8 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Ans (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 212 500 € | 125 000 € | 280 000 € | 83 | | Maisons 2 ou 3 façades | 200 000 € | 125 000 € | 267 000 € | 78 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | 179 000 € | 149 000 € | 210 000 € | 26 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 4 façades | année 2025 | 360 000 € | 305 000 € | 450 000 € | 29 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 230 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 226 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 230 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 235 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 230 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 212 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Awans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans) : 231 000 € - [Juprelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/juprelle) : 305 000 € - [Saint-Nicolas](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-nicolas-liege) : masqué par Statbel - [Grâce-Hollogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne) : 219 000 € - [Herstal](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) : 189 000 € - [Fexhe-le-Haut-Clocher](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fexhe-le-haut-clocher) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Ans depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 180 000 € (2020) à 230 000 € (2025) : +28 %. Sur dix ans : +55 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 135 000 € (188 ventes) | 130 000 € (174 ventes) | masqué (14 ventes) | 122 000 € (27 ventes) | | 2011 | 150 000 € (251 ventes) | 142 400 € (221 ventes) | 189 000 € (30 ventes) | 115 000 € (41 ventes) | | 2012 | 140 000 € (203 ventes) | 135 000 € (178 ventes) | 250 000 € (25 ventes) | 125 000 € (32 ventes) | | 2013 | 140 000 € (191 ventes) | 137 000 € (177 ventes) | masqué (14 ventes) | 135 000 € (35 ventes) | | 2014 | 139 000 € (192 ventes) | 135 000 € (180 ventes) | masqué (12 ventes) | 130 000 € (25 ventes) | | 2015 | 148 000 € (208 ventes) | 145 000 € (188 ventes) | 235 000 € (20 ventes) | 129 500 € (33 ventes) | | 2016 | 155 000 € (215 ventes) | 150 000 € (194 ventes) | 245 000 € (21 ventes) | 120 000 € (41 ventes) | | 2017 | 156 500 € (252 ventes) | 150 000 € (230 ventes) | 275 000 € (22 ventes) | 125 500 € (40 ventes) | | 2018 | 165 000 € (455 ventes) | 160 000 € (357 ventes) | 255 500 € (98 ventes) | 140 000 € (47 ventes) | | 2019 | 170 000 € (231 ventes) | 160 500 € (204 ventes) | 290 000 € (27 ventes) | 147 000 € (54 ventes) | | 2020 | 180 000 € (230 ventes) | 175 000 € (201 ventes) | 290 000 € (29 ventes) | 142 000 € (57 ventes) | | 2021 | 192 500 € (271 ventes) | 180 000 € (239 ventes) | 350 000 € (32 ventes) | 152 500 € (54 ventes) | | 2022 | 200 000 € (255 ventes) | 190 000 € (233 ventes) | 355 850 € (22 ventes) | 175 000 € (57 ventes) | | 2023 | 210 000 € (226 ventes) | 205 000 € (203 ventes) | 348 000 € (23 ventes) | 169 000 € (41 ventes) | | 2024 | 210 000 € (199 ventes) | 210 000 € (180 ventes) | 295 000 € (19 ventes) | 152 000 € (63 ventes) | | 2025 | 230 000 € (278 ventes) | 220 500 € (249 ventes) | 360 000 € (29 ventes) | 175 950 € (65 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Ans : 230 000 € (+28 % sur cinq ans) - L'arrondissement de liege : 220 000 € (+30 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Ans - 29 268 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+3,9 % depuis 2016, 28 159 habitants). - 12 937 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 14 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 900 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 235 €. Indice de richesse : 86,6 (Belgique = 100). 19,6 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Ans, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 20 | 8 | 12 | 48 | | 2024 | 78 | 6 | 72 | 60 | | 2025 | 118 | 6 | 112 | 39 | | 2026 (7 premiers mois) | 29 | 4 | 25 | 42 | - Cadastre 2026 : 10 043 maisons, 572 immeubles à appartements, 13 260 logements. 13 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 59 % de 2 façades. 36 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 6 % d'après 2001. 58 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Ans À vendre aujourd'hui (1) : - [Maison à Ans de 132m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7669822) : 200 000 € Vendus par Easyhome (8) : - [Bungalow à Ans Alleur de 70m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7608673) · vendu - [Maison à Ans de 115m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6323368) · vendu - [Immeuble à appartements à Ans de 196.91m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5921826) · vendu - [Appartement à Ans de 61.09m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5866413) · vendu - [Maison à Ans de 60m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5607407) · vendu - [Maison à Ans de 136m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5482855) · vendu - [Maison à Ans de 166m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5339284) · vendu - [Maison à Ans de 142m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/4956558) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Ans À Ans, les maisons à 2 ou 3 façades ont fait 78 ventes au 2ᵉ trimestre 2026, à une médiane de 200 000 €, et les appartements 26 ventes, à 179 000 €. La médiane des maisons est passée de 180 000 € en 2020 à 230 000 € en 2025 : +28 % en cinq ans. Les maisons à 4 façades ont atteint 360 000 € en 2025. Ans compte 29 268 habitants en 2026, soit +3,9 % en dix ans, avec Alleur, Loncin et Xhendremael. Le bâti est dense : 59 % des maisons sont mitoyennes des deux côtés (relevé 2026). La construction neuve se concentre sur l'appartement : 118 nouveaux logements autorisés en 2025, dont 112 appartements. Easyhome y a vendu 8 biens et en propose 1 aujourd'hui, une maison de 132 m². L'agence de zone est Easyhome Liège. D'après ces chiffres, la maison mitoyenne et l'appartement forment l'essentiel du marché : 288 ventes de maisons sur quatre trimestres, et 65 appartements vendus en 2025. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 48 agences situées à Ans ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Ans avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4430 ## Dans les environs [Awans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans) · [Juprelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/juprelle) · [Saint-Nicolas](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-nicolas-liege) · [Grâce-Hollogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne) · [Herstal](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) · [Fexhe-le-Haut-Clocher](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fexhe-le-haut-clocher) Quartiers et localités de Ans : Alleur, Loncin, Xhendremael. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.