# Immobilier à Assesse : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/assesse · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Assesse, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 375 000 € en médiane (Statbel, 25 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Assesse (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 10 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 375 000 € | 265 000 € | 440 000 € | 25 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 18 ventes sur quatre trimestres | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 327 500 € | 273 000 € | 409 500 € | 18 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 8 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) : 255 000 € - [Gesves](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves) : masqué par Statbel - [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) : 380 000 € - [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) : masqué par Statbel - [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) : 256 000 € - [Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) : 300 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Assesse depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 245 500 € (2020) à 325 000 € (2025) : +32 %. Sur dix ans : +51 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 200 000 € (38 ventes) | masqué (13 ventes) | 200 000 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 195 000 € (51 ventes) | masqué (13 ventes) | 209 500 € (38 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 230 000 € (35 ventes) | masqué (8 ventes) | 232 500 € (27 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 225 000 € (31 ventes) | masqué (5 ventes) | 240 000 € (26 ventes) | masqué | | 2014 | 206 500 € (54 ventes) | 177 500 € (18 ventes) | 226 250 € (36 ventes) | masqué | | 2015 | 215 000 € (49 ventes) | masqué (14 ventes) | 249 000 € (35 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2016 | 200 000 € (40 ventes) | masqué (14 ventes) | 230 000 € (26 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 201 000 € (39 ventes) | 170 500 € (20 ventes) | 255 000 € (19 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2018 | 225 000 € (42 ventes) | masqué (10 ventes) | 255 000 € (32 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 245 000 € (49 ventes) | 208 000 € (20 ventes) | 266 000 € (29 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2020 | 245 500 € (48 ventes) | 185 000 € (20 ventes) | 253 500 € (28 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2021 | 274 500 € (49 ventes) | 252 500 € (19 ventes) | 280 000 € (30 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2022 | 290 000 € (48 ventes) | 275 000 € (19 ventes) | 315 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2023 | 300 000 € (54 ventes) | masqué (16 ventes) | 314 500 € (38 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2024 | 295 150 € (47 ventes) | masqué (17 ventes) | 295 300 € (30 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2025 | 325 000 € (53 ventes) | masqué (14 ventes) | 370 000 € (39 ventes) | masqué (6 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Assesse : 325 000 € (+32 % sur cinq ans) - L'arrondissement de namur : 290 000 € (+26 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Assesse - 7 386 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+6,8 % depuis 2016, 6 917 habitants). - 3 035 ménages (2026), 2,4 personnes par ménage ; 30 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 199 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 569 €. Indice de richesse : 109,5 (Belgique = 100). 32,5 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Assesse, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 18 | 18 | 0 | 21 | | 2024 | 23 | 23 | 0 | 18 | | 2025 | 30 | 30 | 0 | 25 | | 2026 (7 premiers mois) | 12 | 8 | 4 | 9 | - Cadastre 2026 : 2 721 maisons, 95 immeubles à appartements, 3 069 logements. 70 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 6 % de 2 façades. 40 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 19 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Assesse Aucune maison Easyhome à vendre à Assesse en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (3) : - [Maison à Assesse de 180m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7213950) · vendu - [Maison à Assesse Courrière de 145m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6550966) · vendu - [Maison à Assesse de 100m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6236608) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Assesse Assesse construit des maisons, et seulement des maisons : 30 nouveaux logements autorisés en 2025, tous des maisons, après 23 en 2024 et 18 en 2023. La commune compte 7 386 habitants en 2026, soit +6,8 % en dix ans, répartis entre Courrière, Crupet, Florée, Maillen, Sart-Bernard et Sorinne-la-Longue. Les maisons à 4 façades y représentent 70 % du bâti (relevé 2026). Les prix ont suivi : la médiane des maisons est passée de 245 500 € en 2020 à 325 000 € en 2025, soit +32 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle était de 375 000 € pour 25 ventes. Les maisons à 4 façades se sont vendues 327 500 € au 2ᵉ semestre 2025. Easyhome y a vendu 3 maisons, de 100 m² à 180 m². L'agence de zone est Easyhome Namur. D'après ces chiffres, le revenu médian déclaré de 34 199 € (revenus 2023) permet d'atteindre des prix supérieurs à la médiane de la province de Namur (255 000 € en 2025). (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 162 agences situées à Assesse ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Assesse avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Namur, Chaussée de Liège 624 5000 Namur, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/namur). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5330 ## Dans les environs [Yvoir](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/yvoir) · [Gesves](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves) · [Profondeville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/profondeville) · [Hamois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamois) · [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) · [Namur](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/namur) Quartiers et localités de Assesse : Courrière, Crupet, Florée, Maillen, Sart-Bernard, Sorinne-la-Longue. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/assesse · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.