# Immobilier à Ath : prix réels Immobilier

Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome.

## La réponse en deux phrases

À Ath, une maison s'est vendue 244 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 65 ventes de maisons ; un appartement, 180 000 €).

## Les prix réellement payés à Ath (2ᵉ trimestre 2026)

Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.

| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 244 000 € | 160 000 € | 322 500 € | 65 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 195 000 € | 133 000 € | 275 000 € | 47 |
| Maisons 4 façades | 312 500 € | 250 000 € | 380 000 € | 18 |
| Appartements | 180 000 € | 167 500 € | 202 500 € | 23 |

### Médiane des ventes de maisons, six trimestres

- 1ᵉʳ trimestre 2025 : 266 250 €
- 2ᵉ trimestre 2025 : 267 500 €
- 3ᵉ trimestre 2025 : 260 000 €
- 4ᵉ trimestre 2025 : 243 750 €
- 1ᵉʳ trimestre 2026 : 245 000 €
- 2ᵉ trimestre 2026 : 244 000 €

### Communes voisines (médiane, même trimestre)

- [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) : masqué par Statbel
- [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) : masqué par Statbel
- [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) : 200 000 €
- [Ellezelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ellezelles) : masqué par Statbel
- [Leuze-en-Hainaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut) : 207 500 €
- [Flobecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/flobecq) : masqué par Statbel

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés.

## Les prix à Ath depuis 2010 (par année)

Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 180 000 € (2020) à 260 000 € (2025) : +44 %. Sur dix ans : +53 %.

| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 156 500 € (238 ventes) | 145 000 € (144 ventes) | 192 500 € (94 ventes) | 145 000 € (21 ventes) |
| 2011 | 152 500 € (242 ventes) | 130 000 € (150 ventes) | 188 100 € (92 ventes) | 155 000 € (25 ventes) |
| 2012 | 154 500 € (214 ventes) | 138 000 € (129 ventes) | 190 000 € (85 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2013 | 165 000 € (202 ventes) | 150 000 € (116 ventes) | 197 500 € (86 ventes) | 165 000 € (25 ventes) |
| 2014 | 155 000 € (229 ventes) | 130 000 € (128 ventes) | 192 400 € (101 ventes) | 147 500 € (28 ventes) |
| 2015 | 170 000 € (253 ventes) | 143 250 € (143 ventes) | 210 000 € (110 ventes) | 160 000 € (21 ventes) |
| 2016 | 160 000 € (224 ventes) | 135 000 € (137 ventes) | 210 000 € (87 ventes) | 145 000 € (26 ventes) |
| 2017 | 155 000 € (227 ventes) | 134 000 € (129 ventes) | 220 000 € (98 ventes) | 155 000 € (28 ventes) |
| 2018 | 170 000 € (240 ventes) | 145 000 € (144 ventes) | 230 000 € (96 ventes) | 182 500 € (34 ventes) |
| 2019 | 190 000 € (257 ventes) | 160 000 € (153 ventes) | 235 000 € (104 ventes) | 166 250 € (43 ventes) |
| 2020 | 180 000 € (234 ventes) | 157 000 € (140 ventes) | 239 500 € (94 ventes) | 172 000 € (25 ventes) |
| 2021 | 212 000 € (244 ventes) | 175 000 € (138 ventes) | 250 000 € (106 ventes) | 180 000 € (43 ventes) |
| 2022 | 225 000 € (224 ventes) | 190 000 € (134 ventes) | 292 500 € (90 ventes) | 175 000 € (47 ventes) |
| 2023 | 210 000 € (208 ventes) | 190 000 € (123 ventes) | 246 000 € (85 ventes) | 205 000 € (54 ventes) |
| 2024 | 210 000 € (219 ventes) | 180 000 € (125 ventes) | 270 000 € (94 ventes) | 192 000 € (64 ventes) |
| 2025 | 260 000 € (253 ventes) | 225 000 € (137 ventes) | 300 000 € (116 ventes) | 199 000 € (89 ventes) |

### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025)

- Ath : 260 000 € (+44 % sur cinq ans)
- L'arrondissement d'ath : 240 000 € (+33 % sur cinq ans)
- La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans)
- La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans)
- La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans)

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier).

## Qui vit à Ath

- 30 235 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,4 % depuis 2016, 28 951 habitants).
- 14 125 ménages (2026), 2,1 personnes par ménage ; 40 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
- Revenu médian par déclaration : 29 253 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 849 €. Indice de richesse : 102,1 (Belgique = 100). 24,1 % des déclarations dépassent 50 000 €.

Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Ce qui se construit à Ath, et comment sont les bâtiments

| Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 46 | 25 | 21 | 52 |
| 2024 | 107 | 50 | 57 | 59 |
| 2025 | 62 | 60 | 2 | 57 |
| 2026 (7 premiers mois) | 20 | 15 | 5 | 26 |

- Cadastre 2026 : 11 325 maisons, 491 immeubles à appartements, 14 842 logements. 48 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 27 % de 2 façades. 51 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 15 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage.

Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026.

## Les maisons et appartements Easyhome à Ath

Aucune maison Easyhome à vendre à Ath en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter

## Ce qu'Easyhome sait sur Ath

Ath compte 18 villages en plus du centre, d'Arbre à Villers-Saint-Amand, et 30 235 habitants en 2026, soit +4,4 % en dix ans.

Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons était de 244 000 € pour 65 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 €, les maisons à 4 façades 312 500 € et les appartements 180 000 € (23 ventes).

Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 180 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025 : +44 %. En 2025, 89 appartements ont été vendus, contre 25 en 2020. Dans l'arrondissement d'Ath, la médiane était de 240 000 € en 2025.

L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune.

D'après ces chiffres, avec 250 ventes de maisons sur quatre trimestres et une hausse de 44 % en cinq ans, un vendeur y rencontre un marché très actif, pour la maison comme pour l'appartement.

(Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.)

## Les agences qui reçoivent nos maisons

46 agences situées à Ath ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network

## Vendre à Ath avec Easyhome

Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7800

## Dans les environs

[Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) · [Brugelette](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/brugelette) · [Lessines](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/lessines) · [Ellezelles](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ellezelles) · [Leuze-en-Hainaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut) · [Flobecq](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/flobecq)

Quartiers et localités de Ath : Arbre, Bouvignies, Ghislenghien, Gibecq, Houtaing, Irchonwelz, Isières, Lanquesaint, Ligne, Maffle, Mainvault, Meslin-l'Evêque, Moulbaix, Ormeignies, Ostiches, Rebaix, Villers-Notre-Dame, Villers-Saint-Amand.

Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ath · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.