# Immobilier à Bassenge : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bassenge · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Bassenge, une maison s'est vendue 172 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 17 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement. ## Les prix réellement payés à Bassenge (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 172 500 € | 122 500 € | 283 750 € | 17 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 15 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 177 500 € | 122 500 € | 262 500 € | 25 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 347 500 € | 282 150 € | 490 000 € | 19 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 10 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 190 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 306 250 € - 4ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : 172 500 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Oupeye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) : 282 000 € - [Visé](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise) : 265 000 € - [Juprelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/juprelle) : 305 000 € - [Herstal](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) : 189 000 € - [Dalhem](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dalhem) : 300 000 € - [Ans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans) : 212 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Bassenge depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 175 000 € (2020) à 257 000 € (2025) : +47 %. Sur dix ans : +61 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 130 000 € (78 ventes) | 128 500 € (62 ventes) | 167 500 € (16 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2011 | 138 000 € (63 ventes) | 135 000 € (50 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2012 | 125 000 € (69 ventes) | 110 000 € (49 ventes) | 233 500 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2013 | 130 000 € (67 ventes) | 112 000 € (49 ventes) | 192 500 € (18 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2014 | 150 000 € (72 ventes) | 130 000 € (45 ventes) | 199 000 € (27 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2015 | 160 000 € (75 ventes) | 145 000 € (46 ventes) | 218 500 € (29 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2016 | 172 500 € (78 ventes) | 125 000 € (48 ventes) | 210 000 € (30 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2017 | 175 000 € (89 ventes) | 148 750 € (55 ventes) | 240 000 € (34 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2018 | 225 000 € (63 ventes) | 161 850 € (43 ventes) | 260 000 € (20 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2019 | 177 000 € (100 ventes) | 165 500 € (72 ventes) | 249 000 € (28 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2020 | 175 000 € (78 ventes) | 155 500 € (56 ventes) | 265 000 € (22 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2021 | 188 000 € (79 ventes) | 175 000 € (57 ventes) | 250 000 € (22 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2022 | 225 000 € (78 ventes) | 197 500 € (48 ventes) | 240 000 € (30 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2023 | 210 000 € (60 ventes) | 190 000 € (43 ventes) | 295 000 € (17 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2024 | 190 000 € (29 ventes) | 182 500 € (23 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2025 | 257 000 € (89 ventes) | 190 000 € (55 ventes) | 320 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Bassenge : 257 000 € (+47 % sur cinq ans) - L'arrondissement de liege : 220 000 € (+30 % sur cinq ans) - La province de liege : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Bassenge - 9 059 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,7 % depuis 2016, 8 994 habitants). - 3 979 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 30 166 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 194 €. Indice de richesse : 99,3 (Belgique = 100). 24,2 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Bassenge, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 21 | 11 | 10 | 23 | | 2024 | 35 | 17 | 18 | 22 | | 2025 | 17 | 14 | 3 | 19 | | 2026 (7 premiers mois) | 14 | 7 | 7 | 10 | - Cadastre 2026 : 3 596 maisons, 162 immeubles à appartements, 4 169 logements. 40 % de maisons 4 façades, 35 % de 3 façades, 25 % de 2 façades. 42 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 14 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Bassenge Aucune maison Easyhome à vendre à Bassenge en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (1) : - [Maison à Boirs de 66m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5755713) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Bassenge Bassenge étire ses cinq villages (Boirs, Eben-Emael, Glons, Roclenge-sur-Geer et Wonck) sur 9 059 habitants en 2026, soit +0,7 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 175 000 € en 2020 à 257 000 € en 2025 : +47 % en cinq ans, avec 89 ventes cette année-là, contre 29 en 2024. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle était de 172 500 € pour 17 ventes, avec un éventail large : un quart des ventes sous 122 500 € et un quart au-dessus de 283 750 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 177 500 € (25 ventes) ; au 2ᵉ semestre 2025, les maisons à 4 façades 347 500 € (19 ventes). Le bâti est ancien : 42 % des logements datent d'avant 1946 (relevé 2026). Easyhome y a vendu 1 maison de 66 m². L'agence de zone est Easyhome Liège. D'après ces chiffres, l'écart entre maison mitoyenne et maison à 4 façades est grand : le prix dépend avant tout du type de maison. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 57 agences situées à Bassenge ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Bassenge avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Liège, Route du Condroz 100 - 4120 Neupré, +32 4 295 60 59 (https://network.easyhome-immo.be/agences/liege). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=4690 ## Dans les environs [Oupeye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) · [Visé](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vise) · [Juprelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/juprelle) · [Herstal](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) · [Dalhem](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dalhem) · [Ans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans) Quartiers et localités de Bassenge : Boirs, Eben-Emael, Glons, Roclenge-sur-Geer, Wonck. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bassenge · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.