# Immobilier à Bastogne : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bastogne · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Bastogne, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Bastogne (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 250 000 € | 200 000 € | 296 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 15 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 240 000 € | 191 000 € | 295 000 € | 21 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 296 000 € | 186 000 € | 398 000 € | 28 | | Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 211 000 € | 155 000 € | 265 000 € | 30 | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 345 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 270 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 335 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 266 725 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 250 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 250 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) : masqué par Statbel - [Sainte-Ode](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) : masqué par Statbel - [Fauvillers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fauvillers) : masqué par Statbel - [Tenneville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tenneville) : masqué par Statbel - [La Roche-en-Ardenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-roche-en-ardenne) : masqué par Statbel - [Houffalize](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houffalize) : 276 508 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Bastogne depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 222 000 € (2020) à 295 000 € (2025) : +33 %. Sur dix ans : +69 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 170 000 € (111 ventes) | 157 000 € (45 ventes) | 185 000 € (66 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2011 | 176 500 € (107 ventes) | 155 000 € (44 ventes) | 193 750 € (63 ventes) | 138 500 € (20 ventes) | | 2012 | 158 750 € (87 ventes) | 140 000 € (33 ventes) | 193 000 € (54 ventes) | masqué (14 ventes) | | 2013 | 160 000 € (105 ventes) | 152 000 € (45 ventes) | 172 500 € (60 ventes) | masqué (15 ventes) | | 2014 | 185 000 € (112 ventes) | 155 000 € (45 ventes) | 215 000 € (67 ventes) | 150 000 € (28 ventes) | | 2015 | 175 000 € (88 ventes) | 152 500 € (30 ventes) | 209 000 € (58 ventes) | 150 000 € (18 ventes) | | 2016 | 170 007 € (136 ventes) | 160 000 € (52 ventes) | 195 000 € (84 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2017 | 162 500 € (99 ventes) | 124 450 € (40 ventes) | 190 000 € (59 ventes) | 188 000 € (17 ventes) | | 2018 | 210 000 € (121 ventes) | 172 500 € (46 ventes) | 237 500 € (75 ventes) | masqué (20 ventes) | | 2019 | 200 000 € (138 ventes) | 167 000 € (65 ventes) | 272 500 € (73 ventes) | 166 000 € (20 ventes) | | 2020 | 222 000 € (123 ventes) | 206 000 € (55 ventes) | 240 000 € (68 ventes) | 158 250 € (20 ventes) | | 2021 | 242 500 € (147 ventes) | 190 000 € (69 ventes) | 350 000 € (78 ventes) | 180 000 € (36 ventes) | | 2022 | 267 000 € (129 ventes) | 230 000 € (55 ventes) | 310 000 € (74 ventes) | 155 000 € (43 ventes) | | 2023 | 297 500 € (135 ventes) | 233 500 € (58 ventes) | 347 500 € (77 ventes) | 200 000 € (36 ventes) | | 2024 | 264 000 € (108 ventes) | 230 000 € (45 ventes) | 290 000 € (63 ventes) | 250 000 € (31 ventes) | | 2025 | 295 000 € (145 ventes) | 255 000 € (66 ventes) | 340 000 € (79 ventes) | 246 000 € (62 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Bastogne : 295 000 € (+33 % sur cinq ans) - L'arrondissement de bastogne : 270 000 € (+42 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Bastogne - 21 010 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. - 9 034 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Bastogne, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 145 | 61 | 84 | 44 | | 2024 | 100 | 61 | 39 | 50 | | 2025 | 129 | 54 | 75 | 41 | | 2026 (7 premiers mois) | 46 | 46 | 0 | 37 | - Cadastre 2026 : 6 981 maisons, 373 immeubles à appartements, 9 491 logements. 65 % de maisons 4 façades, 21 % de 3 façades, 13 % de 2 façades. 25 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 25 % d'après 2001. 77 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Bastogne À vendre aujourd'hui (1) : - [Bien exceptionnel à Bertogne de 1013m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7787463) : 2 250 000 € Vendus par Easyhome (2) : - [Duplex à Bastogne de 77.93m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6616284) · vendu - [Château à Bastogne de 1560m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5600588) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Bastogne Bastogne compte 21 010 habitants en 2026 et 7 villages autour de la ville, dont Noville, Longvilly et Wardin ; 65 % de ses maisons ont quatre façades (relevé 2026). Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons était de 250 000 € pour 24 ventes. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € (21 ventes), les maisons à 4 façades 296 000 € (28 ventes) et les appartements 211 000 € (30 ventes). Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 222 000 € en 2020 à 295 000 € en 2025 : +33 %. Dans l'arrondissement de Bastogne, elle était de 270 000 € en 2025. La construction reste active : 129 nouveaux logements autorisés en 2025, dont 75 appartements. Easyhome y a vendu 2 biens, un duplex et un château, et en propose 1 aujourd'hui, un bien exceptionnel à Bertogne de 1 013 m². L'agence de zone est Easyhome Marche-en-Famenne. D'après ces chiffres, avec 129 ventes de maisons sur quatre trimestres, chaque type de bien trouve preneur : 21, 28 et 30 ventes au 1ᵉʳ semestre 2026. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 28 agences situées à Bastogne ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Bastogne avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6600 ## Dans les environs [Vaux-sur-Sûre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vaux-sur-sure) · [Sainte-Ode](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/sainte-ode) · [Fauvillers](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/fauvillers) · [Tenneville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/tenneville) · [La Roche-en-Ardenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/la-roche-en-ardenne) · [Houffalize](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houffalize) Quartiers et localités de Bastogne : Bertogne, Flamierge, Longchamps, Longvilly, Noville, Villers-la-Bonne-Eau, Wardin. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bastogne · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.