# Immobilier à Beauraing : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Beauraing, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 220 000 € en médiane (Statbel, 45 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 7 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui. ## Les prix réellement payés à Beauraing (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 13 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 2 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 220 000 € | 158 000 € | 269 000 € | 45 | | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 187 500 € | 144 000 € | 235 000 € | 29 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 225 000 € | 165 000 € | 262 000 € | 29 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 13 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 237 500 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 215 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 183 500 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 235 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) : masqué par Statbel - [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) : masqué par Statbel - [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) : masqué par Statbel - [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) : 147 000 € - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) : 200 000 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Beauraing depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 145 000 € (2020) à 209 000 € (2025) : +44 %. Sur dix ans : +55 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 128 000 € (88 ventes) | 105 000 € (37 ventes) | 160 000 € (51 ventes) | masqué (12 ventes) | | 2011 | 130 000 € (83 ventes) | 118 500 € (33 ventes) | 151 000 € (50 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2012 | 117 500 € (66 ventes) | 90 000 € (36 ventes) | 167 500 € (30 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2013 | 147 000 € (87 ventes) | 110 000 € (38 ventes) | 170 000 € (49 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2014 | 130 000 € (88 ventes) | 115 000 € (49 ventes) | 142 500 € (39 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2015 | 135 000 € (66 ventes) | 117 500 € (44 ventes) | 165 000 € (22 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 138 500 € (86 ventes) | 134 000 € (41 ventes) | 172 500 € (45 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2017 | 140 000 € (79 ventes) | 120 000 € (43 ventes) | 172 500 € (36 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 145 000 € (100 ventes) | 146 750 € (47 ventes) | 145 000 € (53 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2019 | 145 000 € (103 ventes) | 125 000 € (50 ventes) | 170 000 € (53 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2020 | 145 000 € (98 ventes) | 123 000 € (54 ventes) | 175 000 € (44 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2021 | 145 000 € (100 ventes) | 135 000 € (52 ventes) | 182 000 € (48 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2022 | 177 500 € (115 ventes) | 160 000 € (61 ventes) | 200 000 € (54 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2023 | 195 000 € (102 ventes) | 175 000 € (41 ventes) | 205 000 € (61 ventes) | masqué (11 ventes) | | 2024 | 205 000 € (109 ventes) | 169 000 € (59 ventes) | 252 500 € (50 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2025 | 209 000 € (97 ventes) | 187 500 € (43 ventes) | 235 000 € (54 ventes) | masqué (12 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Beauraing : 209 000 € (+44 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Beauraing - 9 474 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+4,5 % depuis 2016, 9 069 habitants). - 4 287 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 38 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 850 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 658 €. Indice de richesse : 88,5 (Belgique = 100). 19,8 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Beauraing, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 72 | 44 | 28 | 23 | | 2024 | 37 | 25 | 12 | 13 | | 2025 | 43 | 20 | 23 | 25 | | 2026 (7 premiers mois) | 72 | 35 | 37 | 10 | - Cadastre 2026 : 4 121 maisons, 127 immeubles à appartements, 4 750 logements. 53 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 20 % de 2 façades. 52 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 18 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Beauraing À vendre aujourd'hui (2) : - [Maison à Pondrôme de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7795620) : 175 000 € - [Maison à Beauraing de 200m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7655773) : 149 000 € Vendus par Easyhome (7) : - [Maison à Beauraing de 171m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7131667) · vendu - [Maison à Beauraing de 69m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6829575) · vendu - [Maison à Beauraing de 284.04m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6334625) · vendu - [Maison à Beauraing de 182m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6017613) · vendu - [Maison à Beauraing de 125m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5940466) · vendu - [Maison à Beauraing de 135m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5842148) · vendu - [Maison à Beauraing de 178m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5607130) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Beauraing Beauraing compte 14 villages autour du centre, de Baronville à Winenne, pour 9 474 habitants en 2026 : +4,5 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 145 000 € en 2020 à 209 000 € en 2025, soit +44 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle était de 220 000 € pour 45 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € (29 ventes) et les maisons à 4 façades 225 000 € au 2ᵉ semestre 2025 (29 ventes). La construction est active : 72 nouveaux logements sont autorisés depuis janvier 2026, contre 43 pour toute l'année 2025. Pour comparer, la médiane de l'arrondissement de Dinant était de 215 000 € en 2025. Easyhome y a vendu 7 biens et en propose 2 aujourd'hui, deux maisons de 125 m² et de 200 m². L'agence de zone est Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, avec 96 ventes de maisons sur quatre trimestres, un vendeur y trouve un marché de maisons bien vivant. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 20 agences situées à Beauraing ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Beauraing avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5570 ## Dans les environs [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) · [Wellin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wellin) · [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) · [Hastière](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hastiere) · [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Dinant](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/dinant) Quartiers et localités de Beauraing : Baronville, Dion, Felenne, Feschaux, Focant, Froidfontaine, Honnay, Javingue, Martouzin-Neuville, Pondrôme, Vonêche, Wancennes, Wiesme, Winenne. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauraing · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.