# Immobilier à Beauvechain : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauvechain · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Beauvechain, une maison s'est vendue 357 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 18 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Beauvechain (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 357 000 € | 230 000 € | 598 000 € | 18 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 9 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | — | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 392 000 € | 300 000 € | 425 000 € | 22 | | Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 430 000 € | 342 000 € | 525 000 € | 17 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 4 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 435 000 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 345 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 397 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 412 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2026 : 357 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Grez-Doiceau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grez-doiceau) : 415 000 € - [Incourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt) : masqué par Statbel - [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) : 270 000 € - [Chaumont-Gistoux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaumont-gistoux) : masqué par Statbel - [Wavre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wavre) : 447 500 € - [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) : 367 500 € Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Beauvechain depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 357 500 € (2020) à 396 000 € (2025) : +11 %. Sur dix ans : +41 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 262 500 € (61 ventes) | 215 000 € (34 ventes) | 302 500 € (27 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2011 | 265 000 € (66 ventes) | 235 000 € (37 ventes) | 325 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2012 | 250 000 € (37 ventes) | 208 750 € (20 ventes) | 280 000 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 230 000 € (57 ventes) | 214 500 € (32 ventes) | 281 000 € (25 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2014 | 272 500 € (56 ventes) | 235 750 € (24 ventes) | 299 000 € (32 ventes) | masqué | | 2015 | 280 000 € (51 ventes) | 249 500 € (25 ventes) | 280 000 € (26 ventes) | masqué | | 2016 | 274 500 € (56 ventes) | 250 000 € (26 ventes) | 291 250 € (30 ventes) | masqué | | 2017 | 292 500 € (51 ventes) | 255 000 € (23 ventes) | 325 000 € (28 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 297 500 € (54 ventes) | 255 000 € (25 ventes) | 332 000 € (29 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2019 | 315 000 € (57 ventes) | 312 500 € (25 ventes) | 315 000 € (32 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2020 | 357 500 € (47 ventes) | masqué (16 ventes) | 385 000 € (31 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2021 | 356 500 € (72 ventes) | 320 500 € (37 ventes) | 393 000 € (35 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2022 | 409 500 € (65 ventes) | 390 000 € (33 ventes) | 420 000 € (32 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2023 | 382 500 € (61 ventes) | 330 000 € (33 ventes) | 390 000 € (28 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2024 | 370 000 € (51 ventes) | 310 000 € (26 ventes) | 410 000 € (25 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2025 | 396 000 € (81 ventes) | 357 500 € (43 ventes) | 435 000 € (38 ventes) | masqué (4 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Beauvechain : 396 000 € (+11 % sur cinq ans) - L'arrondissement de nivelles : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La province de brabant wallon : 405 000 € (+19 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Beauvechain - 7 248 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+2 % depuis 2016, 7 104 habitants). - 2 924 ménages (2026), 2,5 personnes par ménage ; 27 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 34 648 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 27 431 €. Indice de richesse : 117,5 (Belgique = 100). 34,1 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Beauvechain, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 17 | 15 | 2 | 25 | | 2024 | 17 | 8 | 9 | 14 | | 2025 | 35 | 19 | 16 | 16 | | 2026 (7 premiers mois) | 133 | 1 | 132 | 4 | - Cadastre 2026 : 2 724 maisons, 58 immeubles à appartements, 2 985 logements. 55 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 12 % de 2 façades. 41 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Beauvechain Aucune maison Easyhome à vendre à Beauvechain en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Beauvechain de 160m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7180041) · vendu - [Maison à Beauvechain de 160m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6734026) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Beauvechain Beauvechain prépare du neuf : 133 logements autorisés depuis janvier 2026, contre 35 pour toute l'année 2025. La commune, avec Hamme-Mille, L'Ecluse, Nodebais et Tourinnes-la-Grosse, compte 7 248 habitants en 2026, soit +2 % en dix ans. Le revenu médian déclaré est de 34 648 € (revenus 2023), au-dessus des 30 100 € de la Belgique. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons était de 357 000 € pour 18 ventes, avec un éventail large : un quart sous 230 000 € et un quart au-dessus de 598 000 €. Au 2ᵉ semestre 2025, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 392 000 € et les maisons à 4 façades 430 000 €. Sur cinq ans, la médiane annuelle a gagné 11 %, de 357 500 € à 396 000 €. Easyhome y a vendu 2 maisons de 160 m². L'agence de zone est Easyhome Brabant Wallon. D'après ces chiffres, le prix dépend beaucoup de la maison : la médiane du Brabant wallon était de 405 000 € en 2025. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 169 agences situées à Beauvechain ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Beauvechain avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Brabant Wallon, Rue des Sablières 45, 1435 Mont-Saint-Guibert, +32 2 887 66 54 (https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=1320 ## Dans les environs [Grez-Doiceau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grez-doiceau) · [Incourt](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/incourt) · [Jodoigne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/jodoigne) · [Chaumont-Gistoux](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaumont-gistoux) · [Wavre](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/wavre) · [Perwez](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/perwez) Quartiers et localités de Beauvechain : Hamme-Mille, L'Ecluse, Nodebais, Tourinnes-la-Grosse. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beauvechain · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.