# Immobilier à Beloeil : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beloeil · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Beloeil, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons). ## Les prix réellement payés à Beloeil (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 230 000 € | 195 000 € | 295 000 € | 24 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 18 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 6 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 8 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 192 500 € | 117 000 € | 255 000 € | 48 | | Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 237 500 € | 170 000 € | 310 000 € | 18 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 17 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : 177 500 € - 2ᵉ trimestre 2025 : 191 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 187 500 € - 4ᵉ trimestre 2025 : 215 000 € - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 175 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : 230 000 € ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Bernissart](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bernissart) : 185 000 € - [Leuze-en-Hainaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut) : 207 500 € - [Péruwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) : 192 500 € - [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) : masqué par Statbel - [Saint-Ghislain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-ghislain) : 215 000 € - [Hensies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hensies) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Beloeil depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 150 000 € (2020) à 192 000 € (2025) : +28 %. Sur dix ans : +48 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 120 000 € (157 ventes) | 113 000 € (128 ventes) | 200 000 € (29 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2011 | 125 000 € (139 ventes) | 116 250 € (104 ventes) | 164 377 € (35 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2012 | 120 000 € (141 ventes) | 106 629 € (115 ventes) | 180 000 € (26 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2013 | 122 500 € (128 ventes) | 111 925 € (100 ventes) | 168 500 € (28 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 130 000 € (140 ventes) | 110 000 € (106 ventes) | 160 000 € (34 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2015 | 130 000 € (147 ventes) | 113 500 € (110 ventes) | 210 000 € (37 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2016 | 121 000 € (144 ventes) | 115 000 € (116 ventes) | 159 000 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2017 | 150 000 € (134 ventes) | 135 000 € (103 ventes) | 220 000 € (31 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2018 | 150 000 € (142 ventes) | 140 000 € (101 ventes) | 220 000 € (41 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2019 | 140 500 € (144 ventes) | 125 000 € (114 ventes) | 212 500 € (30 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2020 | 150 000 € (132 ventes) | 131 000 € (99 ventes) | 171 000 € (33 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 165 000 € (151 ventes) | 150 000 € (104 ventes) | 212 500 € (47 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2022 | 160 000 € (174 ventes) | 140 000 € (120 ventes) | 263 500 € (54 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2023 | 175 000 € (120 ventes) | 152 500 € (92 ventes) | 249 750 € (28 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 172 501 € (128 ventes) | 165 000 € (104 ventes) | 219 000 € (24 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2025 | 192 000 € (160 ventes) | 180 000 € (112 ventes) | 230 000 € (48 ventes) | masqué (11 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Beloeil : 192 000 € (+28 % sur cinq ans) - L'arrondissement d'ath : 240 000 € (+33 % sur cinq ans) - La province de hainaut : 190 000 € (+27 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Beloeil - 14 351 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+2,6 % depuis 2016, 13 982 habitants). - 6 377 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 36 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 29 017 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 850 €. Indice de richesse : 93,6 (Belgique = 100). 21,7 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Beloeil, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 50 | 20 | 30 | 58 | | 2024 | 5 | 5 | 0 | 24 | | 2025 | 18 | 18 | 0 | 20 | | 2026 (7 premiers mois) | 5 | 5 | 0 | 21 | - Cadastre 2026 : 6 065 maisons, 158 immeubles à appartements, 6 618 logements. 31 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 40 % de 2 façades. 65 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 9 % d'après 2001. 53 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Beloeil Aucune maison Easyhome à vendre à Beloeil en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter ## Ce qu'Easyhome sait sur Beloeil À Beloeil, près de deux logements sur trois (65 %) datent d'avant 1946 (relevé 2026), et 40 % des maisons sont mitoyennes des deux côtés. La commune, avec huit villages dont Quevaucamps, Stambruges et Wadelincourt, compte 14 351 habitants en 2026, soit +2,6 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 150 000 € en 2020 à 192 000 € en 2025 : +28 % en cinq ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle était de 230 000 € pour 24 ventes. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 192 500 € (48 ventes) et les maisons à 4 façades 237 500 € (18 ventes). Pour comparer, la médiane de la province de Hainaut était de 190 000 € en 2025. L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune. D'après ces chiffres, avec 147 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres, le marché est actif et se joue surtout sur la maison ancienne. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 40 agences situées à Beloeil ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Beloeil avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Charleroi, Rue Antoine de Saint-Exupéry 2, 6041 Charleroi, +32 71 49 13 37 (https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=7970 ## Dans les environs [Bernissart](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bernissart) · [Leuze-en-Hainaut](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/leuze-en-hainaut) · [Péruwelz](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) · [Chièvres](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chievres) · [Saint-Ghislain](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/saint-ghislain) · [Hensies](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hensies) Quartiers et localités de Beloeil : Aubechies, Basècles, Grandglise, Quevaucamps, Ramegnies, Stambruges, Thumaide, Wadelincourt. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/beloeil · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.