# Immobilier à Bertrix : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Bertrix, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 225 000 € en médiane (Statbel, 42 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 5 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Bertrix (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 16 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 5 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 3 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 225 000 € | 150 000 € | 329 000 € | 42 | | Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 199 950 € | 137 000 € | 255 000 € | 26 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 270 000 € | 220 000 € | 330 000 € | 32 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 21 ventes sur quatre trimestres | ### Médiane des ventes de maisons, six trimestres - 1ᵉʳ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 2ᵉ trimestre 2025 : 265 000 € - 3ᵉ trimestre 2025 : 170 000 € - 4ᵉ trimestre 2025 : masqué par Statbel - 1ᵉʳ trimestre 2026 : 240 000 € - 2ᵉ trimestre 2026 : masqué par Statbel ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Herbeumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel - [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) : 177 500 € - [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) : masqué par Statbel - [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) : masqué par Statbel - [Florenville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florenville) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Bertrix depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 150 000 € (2020) à 207 000 € (2025) : +38 %. Sur dix ans : +66 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 130 000 € (42 ventes) | 95 000 € (18 ventes) | 155 000 € (24 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2011 | 139 000 € (57 ventes) | 117 500 € (32 ventes) | 170 000 € (25 ventes) | masqué (6 ventes) | | 2012 | 135 000 € (47 ventes) | 134 000 € (26 ventes) | 156 000 € (21 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2013 | 126 000 € (68 ventes) | 112 000 € (41 ventes) | 160 000 € (27 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2014 | 127 000 € (72 ventes) | 100 000 € (40 ventes) | 147 500 € (32 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2015 | 125 000 € (44 ventes) | 109 500 € (22 ventes) | 165 000 € (22 ventes) | masqué (8 ventes) | | 2016 | 135 000 € (70 ventes) | 122 500 € (35 ventes) | 150 000 € (35 ventes) | masqué (9 ventes) | | 2017 | 130 000 € (57 ventes) | 121 500 € (34 ventes) | 149 000 € (23 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2018 | 150 000 € (71 ventes) | 137 000 € (37 ventes) | 195 000 € (34 ventes) | masqué (7 ventes) | | 2019 | 152 500 € (78 ventes) | 130 000 € (44 ventes) | 180 000 € (34 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2020 | 150 000 € (75 ventes) | 139 500 € (39 ventes) | 190 000 € (36 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2021 | 150 000 € (75 ventes) | 130 000 € (48 ventes) | 290 000 € (27 ventes) | masqué (10 ventes) | | 2022 | 175 500 € (60 ventes) | 165 000 € (40 ventes) | 230 500 € (20 ventes) | 160 000 € (25 ventes) | | 2023 | 175 000 € (51 ventes) | 150 000 € (38 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2024 | 199 000 € (70 ventes) | 175 000 € (46 ventes) | 268 000 € (24 ventes) | masqué (13 ventes) | | 2025 | 207 000 € (70 ventes) | 159 500 € (38 ventes) | 270 000 € (32 ventes) | masqué (17 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Bertrix : 207 000 € (+38 % sur cinq ans) - L'arrondissement de neufchateau : 240 000 € (+50 % sur cinq ans) - La province de luxembourg : 260 000 € (+41 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Bertrix - 9 110 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+5,1 % depuis 2016, 8 667 habitants). - 4 113 ménages (2026), 2,2 personnes par ménage ; 39 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 712 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 008 €. Indice de richesse : 90 (Belgique = 100). 21,4 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Bertrix, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 40 | 20 | 20 | 18 | | 2024 | 14 | 11 | 3 | 15 | | 2025 | 40 | 22 | 18 | 21 | | 2026 (7 premiers mois) | 23 | 13 | 10 | 8 | - Cadastre 2026 : 3 419 maisons, 151 immeubles à appartements, 4 376 logements. 53 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 14 % de 2 façades. 40 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 72 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Bertrix Aucune maison Easyhome à vendre à Bertrix en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (5) : - [Rez-de-chaussée à Bertrix de 111m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6817544) · vendu - [Maison à Bertrix de 129m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/7685367) · vendu - [Maison à Bertrix de 132m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6545595) · vendu - [Maison à Bertrix de 285m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6658317) · vendu - [Maison à Bertrix de 145m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/6315376) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Bertrix Bertrix a gagné 5,1 % d'habitants en dix ans : 9 110 en 2026, contre 8 667 en 2016, avec les villages d'Auby-sur-Semois, Cugnon, Jehonville et Orgeo. La médiane des maisons est passée de 150 000 € en 2020 à 207 000 € en 2025 : +38 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle était de 225 000 € pour 42 ventes, et celle des maisons à 2 ou 3 façades de 199 950 € (26 ventes). Les maisons à 4 façades se sont vendues 270 000 € en 2025 (32 ventes). Dans l'arrondissement de Neufchâteau, la médiane était de 240 000 € en 2025, avec +50 % en cinq ans. Le revenu médian déclaré à Bertrix est de 27 712 € (revenus 2023). Easyhome y a vendu 5 biens, surtout des maisons de 129 m² à 285 m². L'agence de zone est Easyhome Marche-en-Famenne. D'après ces chiffres, avec 81 ventes de maisons sur quatre trimestres, la maison à 2 ou 3 façades reste accessible : 199 950 € au 1ᵉʳ semestre 2026, sous la médiane de la Région wallonne (235 000 € en 2025). (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 17 agences situées à Bertrix ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Bertrix avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Marche-en-Famenne, Rue de Borchamps 24 6900 Marche-en-Famenne, +32 84 77 00 43 (https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=6880 ## Dans les environs [Herbeumont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herbeumont) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) · [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) · [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) · [Libin](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/libin) · [Florenville](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/florenville) Quartiers et localités de Bertrix : Auby-sur-Semois, Cugnon, Jehonville, Orgeo. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.