# Immobilier à Bièvre : prix réels Immobilier Page : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre · Mise à jour : 4 novembre 2026 · Auteur : Easyhome (agence immobilière agréée IPI 509.677), chiffres Statbel et relevés Easyhome. ## La réponse en deux phrases À Bièvre, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 225 000 € en médiane (Statbel, 21 ventes de maisons). Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements. ## Les prix réellement payés à Bièvre (2ᵉ trimestre 2026) Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus. | Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 11 | | Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 7 | | Maisons 4 façades | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 4 | | Appartements | masqué par Statbel | masqué par Statbel | masqué par Statbel | 1 | ### Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année | Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes | |---|---|---|---|---|---| | Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 225 000 € | 127 000 € | 294 500 € | 21 | | Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 185 000 € | 123 150 € | 252 000 € | 23 | | Maisons 4 façades | année 2025 | 219 500 € | 177 500 € | 304 500 € | 35 | | Appartements | masqué par Statbel même sur l'année | | | | 7 ventes sur quatre trimestres | ### Communes voisines (médiane, même trimestre) - [Vresse-sur-Semois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vresse-sur-semois) : masqué par Statbel - [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) : masqué par Statbel - [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) : masqué par Statbel - [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) : masqué par Statbel - [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) : 177 500 € - [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) : masqué par Statbel Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune et par trimestre, fichier lu le 26 octobre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Les chiffres masqués par Statbel ne sont jamais remplacés. ## Les prix à Bièvre depuis 2010 (par année) Sur cinq ans, la médiane annuelle des ventes de maisons est passée de 149 000 € (2020) à 199 250 € (2025) : +34 %. Sur dix ans : +63 %. | Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements | |---|---|---|---|---| | 2010 | 110 000 € (43 ventes) | masqué (13 ventes) | 115 000 € (30 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2011 | 98 200 € (33 ventes) | masqué (13 ventes) | 105 350 € (20 ventes) | masqué | | 2012 | 125 000 € (39 ventes) | masqué (12 ventes) | 132 500 € (27 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2013 | 129 500 € (44 ventes) | masqué (12 ventes) | 136 000 € (32 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2014 | 102 500 € (36 ventes) | masqué (13 ventes) | 130 000 € (23 ventes) | masqué | | 2015 | 122 500 € (42 ventes) | 107 500 € (17 ventes) | 130 750 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2016 | 133 750 € (39 ventes) | masqué (16 ventes) | 170 000 € (23 ventes) | masqué (4 ventes) | | 2017 | 165 000 € (30 ventes) | masqué (10 ventes) | 169 750 € (20 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2018 | 150 000 € (46 ventes) | masqué (12 ventes) | 160 000 € (34 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2019 | 140 000 € (37 ventes) | masqué (12 ventes) | 146 500 € (25 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2020 | 149 000 € (51 ventes) | 120 000 € (23 ventes) | masqué (28 ventes) | masqué (1 ventes) | | 2021 | 185 000 € (45 ventes) | masqué (20 ventes) | 195 000 € (25 ventes) | masqué (5 ventes) | | 2022 | 207 750 € (46 ventes) | masqué (13 ventes) | 207 750 € (33 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2023 | 175 000 € (37 ventes) | masqué (10 ventes) | 172 500 € (27 ventes) | masqué (2 ventes) | | 2024 | 212 500 € (46 ventes) | masqué (12 ventes) | 217 500 € (34 ventes) | masqué (3 ventes) | | 2025 | 199 250 € (58 ventes) | 185 000 € (23 ventes) | 219 500 € (35 ventes) | masqué (3 ventes) | ### Comparer avec plus grand (médiane des ventes de maisons, année 2025) - Bièvre : 199 250 € (+34 % sur cinq ans) - L'arrondissement de dinant : 215 000 € (+43 % sur cinq ans) - La province de namur : 255 000 € (+34 % sur cinq ans) - La Région wallonne : 235 000 € (+31 % sur cinq ans) - La Belgique : 315 000 € (+29 % sur cinq ans) Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026 (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). ## Qui vit à Bièvre - 3 482 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+7,1 % depuis 2016, 3 250 habitants). - 1 530 ménages (2026), 2,3 personnes par ménage ; 37 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales. - Revenu médian par déclaration : 27 874 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 153 €. Indice de richesse : 86,3 (Belgique = 100). 18,8 % des déclarations dépassent 50 000 €. Sources : Statbel, population et ménages par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/population/structure-de-la-population) ; statistiques fiscales par commune (https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/revenus-fiscaux). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Ce qui se construit à Bièvre, et comment sont les bâtiments | Année | Logements neufs autorisés | dont maisons | dont appartements | Rénovations | |---|---|---|---|---| | 2023 | 24 | 24 | 0 | 10 | | 2024 | 28 | 14 | 14 | 6 | | 2025 | 3 | 3 | 0 | 8 | | 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 3 | - Cadastre 2026 : 1 641 maisons, 42 immeubles à appartements, 1 832 logements. 65 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 5 % de 2 façades. 48 % des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, 17 % d'après 2001. 69 % des maisons ont un garage. Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune (https://statbel.fgov.be/fr/open-data/permis-de-batir-par-mois-region-province-arrondissement-et-commune) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/parc-des-batiments). Fichiers lus le 4 novembre 2026. ## Les maisons et appartements Easyhome à Bièvre Aucune maison Easyhome à vendre à Bièvre en ce moment. Les acheteurs inscrits sont prévenus 7 jours avant les portails : https://network.easyhome-immo.be/acheter Vendus par Easyhome (2) : - [Maison à Bièvre de 279.49m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5982689) · vendu - [Maison à Bièvre de 200m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/5981425) · vendu ## Ce qu'Easyhome sait sur Bièvre Bièvre éparpille neuf villages, dont Graide, Oizy et Naomé, et 65 % de ses maisons ont quatre façades (relevé 2026). La commune compte 3 482 habitants en 2026, soit +7,1 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 149 000 € en 2020 à 199 250 € en 2025 : +34 % en cinq ans, avec 58 ventes en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, elle était de 225 000 € pour 21 ventes. En 2025, les maisons à 4 façades se sont vendues 219 500 € (35 ventes) et les maisons à 2 ou 3 façades 185 000 €. Dans l'arrondissement de Dinant, la médiane était de 215 000 € en 2025. Le revenu médian déclaré est de 27 874 € (revenus 2023). Easyhome y a vendu 2 maisons, de 200 m² et de 279 m². L'agence de zone est Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, un acheteur y cherche surtout de l'espace, avec 69 % de logements munis d'un garage. (Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.) ## Les agences qui reçoivent nos maisons 11 agences situées à Bièvre ou dans les communes voisines sont dans la liste d'envoi d'Easyhome Network (annuaire IPI, octobre 2026). Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. https://network.easyhome-immo.be/network ## Vendre à Bièvre avec Easyhome Un rendez-vous chez vous, une estimation offerte, des photos et une vidéo HD, l'envoi aux agences et l'avant-première de 7 jours, la vente jusqu'à l'acte. Agence de service : Easyhome Dinant, Rue Léopold 32 - 5500 DINANT, +32 81 39 74 41 (https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant). Demander une estimation : https://network.easyhome-immo.be/vendre?cp=5555 ## Dans les environs [Vresse-sur-Semois](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/vresse-sur-semois) · [Paliseul](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/paliseul) · [Daverdisse](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/daverdisse) · [Gedinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gedinne) · [Bouillon](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bouillon) · [Bertrix](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bertrix) Quartiers et localités de Bièvre : Baillamont, Bellefontaine, Cornimont, Graide, Gros-Fays, Monceau-en-Ardenne, Naomé, Oizy, Petit-Fays. Toutes les communes : https://network.easyhome-immo.be/immobilier.md · Page lisible : https://network.easyhome-immo.be/immobilier/bievre · Easyhome, IPI 509.677, CASULA SPRL, BCE 0669.936.537.